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村集體“收租難”?巡察組主動理“舊賬”追欠款
2020年12月08日 來源: 浙江在線 通訊員 王靈芝

  浙江在線-臺州頻道12月8日訊(浙江在線通訊員 王靈芝)“村委會可以按照合同收租金,再也不用和承包戶磨嘴皮了。兜里有錢,心中不慌,我們給村民辦事有底氣,工作勁頭也更足了!”近日,臺州市椒江區洪家街道上林橋村黨支部書記如釋重負地說。

  事情還要從今年4月的巡察說起。

  “我們村集體收入來源主要是租金。可眼下,有幾個租戶租金久拖不給,想請巡察組幫幫忙。”

  “每次去敦促交租金,有的租戶說他們交了我就交,一個扯一個,一年拖一年,反復催討我都感覺難為情了。”

  今年4月,椒江區委巡察組進駐洪家街道上林橋村巡察時,還沒等巡察組了解情況,村兩委委員卻主動向巡察組反映問題。

  “村租未能按時收回,不僅使集體資產面臨流失的風險,讓村民利益直接受損,長此以往還形成了‘賴賬’的風氣。我們要幫助村里把欠款追回來!” 陳組長暗下決心,并在組務會議上,提出將這個問題列為組里巡察重點。

  經巡察,發現欠租現象在該街道比較普遍,除了上林橋村,義民、倉前王等村也不同程度存在。其中,上林橋村每年主要靠出租房屋、土地和市場攤位,年收入在100萬左右,但實際入賬只有80、90萬,日積月累給村里帶來了不小的損失。

  7月份,巡察組將這個問題分別向街道和上林橋等村(社)進行了反饋,并與兩方簽字背書,將鄉鎮(街道)黨(工)委和村(社)黨組織的責任捆綁在一起,構建“責任共同體”,壓實整改主體責任和直接責任,推動街道和村(社)兩級分別制定整改方案,對巡察出來的村集體資產管理及欠租情況進行逐一“會診”、分類施策,確保整改工作落到實處。

  如上林橋的一名租戶,由于生意失敗,欠下9多萬元租金無力償還,村兩委報請街道同意后,允許其半年內分3期付清。目前已經追繳6.1萬元,剩余的將在12月底繳清。

  其他拖欠租金的租戶看到連困難戶也開始分期繳納,礙于面子,陸陸續續向村委會繳納了租金,對沒有按照規定手續簽訂的合同、已經到期的合同重新簽訂。

  “單靠我們街道力量,租金收繳肯定沒那么快完成,區委巡察的震懾作用很明顯!但租戶拖欠租金是表象,其根本原因還是制度不落實,資產出租行為沒有規范起來。要想防止此類問題再次發生,必須從深層次上解決。”洪家街道相關負責人坦言。

  據悉,面上問題整改完成后,街道黨工委進一步推動“三資”管理規范化,要求村兩委規范合同訂立。目前,村里的房屋、店鋪等集體資產出租必須簽合同,而且租賃期限、租金、支付方式等要素必須齊全。如到交租期限經街道農經人員提醒后,仍未按時上繳的,街道紀工委將視情對村兩委或具體負責人進行約談,真正讓村里的糊涂賬清晰起來。

  短短1個月時間,洪家街道上林橋村、義民村等被拖欠的租金悉數收回,挽回經濟損失近50余萬元。


標簽: 租金;巡察;集體資產;合同;整改 浙江在線臺州頻道 責任編輯: 張丹萍
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