這兩天，家住玉環(huán)市玉城街道塘里村的村民林繼發(fā)顯得格外忙碌，一到下班空余時(shí)間，他就和老伴一起聯(lián)系車輛搬運(yùn)家具，搶時(shí)騰空自家的拆遷房。

　　“12月初就把協(xié)議簽好了，按時(shí)騰空房子有獎(jiǎng)勵(lì)，我們得抓緊弄，盼著早點(diǎn)驗(yàn)收好領(lǐng)補(bǔ)償金……”忙歸忙，但一想到美麗家園的夢(mèng)觸手可及，林繼發(fā)的臉上滿是喜色。

　　去年以來(lái)，我市大手筆、大氣魄破題城市有機(jī)更新，強(qiáng)勢(shì)實(shí)施三年行動(dòng)、五大專項(xiàng)更新，海灣城市美麗蝶變加速破局。

　　作為城市有機(jī)更新最早啟動(dòng)的區(qū)塊之一，塘里村舊村改造區(qū)塊從去年7月中旬啟動(dòng)拆遷協(xié)議簽訂工作，5個(gè)月時(shí)間，該區(qū)塊309戶中有306戶成功簽訂拆遷協(xié)議，簽約率達(dá)99%，其中120多戶村民拆遷補(bǔ)貼已順利到賬，成功打響了城市有機(jī)更新的“第一炮”。

跑斷腿 磨破嘴

“踏破鐵鞋”促簽約

　　1月13日一早，塘里村舊村改造項(xiàng)目第一攻堅(jiān)組組長(zhǎng)蔡林宏和同事一起到幾戶村民家，查看拆遷房騰空情況，拆遷戶個(gè)個(gè)笑臉相迎，場(chǎng)面其樂(lè)融融。

　　“現(xiàn)在比一開(kāi)始好多了，以前為了簽協(xié)議，跑拆遷戶家三五趟算次數(shù)少的，10趟以上再正常不過(guò)了。”蔡林宏說(shuō)。

　　“磨破嘴、跑斷腿”的堅(jiān)持，幾乎成了所有一線干部日以繼夜持續(xù)攻堅(jiān)的縮影。

　　為推動(dòng)塘里村舊村改造，玉城街道主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，自加壓力設(shè)定“最終期限”，專門(mén)抽調(diào)10多名科室精干力量與村干部配合組成3個(gè)攻堅(jiān)小組，脫產(chǎn)深入實(shí)地開(kāi)展攻堅(jiān)。自工作開(kāi)展以來(lái)，該街道堅(jiān)持主要領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)“會(huì)診”、各攻堅(jiān)組下村推進(jìn)、村干部帶頭簽協(xié)議等方式，每日在微信群發(fā)布《簽約戰(zhàn)報(bào)》，倒逼各組“上緊發(fā)條”，以“5+2”“白加黑”模式全速推進(jìn)協(xié)議簽訂。

　　村民張華恩原本一直對(duì)房屋拆遷存在抵觸情緒，攻堅(jiān)組成員多次上門(mén)走訪談心講政策，并主動(dòng)幫助張家申報(bào)唯一住宅認(rèn)定，如今張華恩不僅消除了顧慮，還主動(dòng)在村里幫忙宣傳政策。

　　深入一線，馬不停蹄。拆遷戶成功簽約離不開(kāi)一線干部以理服人做工作，更離不開(kāi)廣大村干部帶頭簽約做示范。

　　塘里村主任呂文彬家的兩間住宅剛好在改造區(qū)塊內(nèi)。村里一啟動(dòng)拆遷協(xié)議簽訂工作，他便帶頭簽訂協(xié)議，并發(fā)動(dòng)家里兄弟前前后后簽了10多間房子。由于帶頭帶得好，該區(qū)塊第一期協(xié)議簽訂時(shí)，8天就簽下了73戶。“不光我自己，我們村班子和黨員干部都是帶頭簽的，然后挨家挨戶去做群眾工作就有底氣多了。”呂文彬笑著說(shuō)。

　　截至目前，該區(qū)塊120多戶已騰空，剩余180戶正陸續(xù)搶時(shí)騰空，預(yù)計(jì)農(nóng)歷正月廿五前完成所有拆遷房騰空工作。

算好賬 謀福利

“真金白銀”送實(shí)惠

　　連日來(lái)，塘里村舊村改造項(xiàng)目指揮部辦公樓里總是人滿為患，簽取款單、找人驗(yàn)收騰空房、詢問(wèn)資金進(jìn)度的人比比皆是。1月13日上午，村民葉愛(ài)美拿著土地產(chǎn)權(quán)證等材料，與攻堅(jiān)組工作人員細(xì)致核對(duì)，準(zhǔn)備來(lái)簽拆遷補(bǔ)貼單。

　　“祖祖輩輩都生活在塘里村，‘利奇馬’期間，我們村受淹嚴(yán)重，家里的屋頂都被掀了，恨不得趕緊搬家。這次拆遷，政府制定了很優(yōu)惠的補(bǔ)償政策，聽(tīng)了工作人員的講解，真的可以理解他們的良苦用心，我們家都非常支持。”生活環(huán)境終于能迎來(lái)一次大改變，葉愛(ài)美的臉上是發(fā)自肺腑的喜悅。

　　在城市有機(jī)更新工作推進(jìn)中，像葉愛(ài)美一樣的村民并不多。拆遷歷來(lái)是天下第一大難事，能讓村民們爽快地簽字，得益于當(dāng)?shù)卣敕皆O(shè)法開(kāi)出政策“紅利”，讓原本愁眉苦臉的村民樂(lè)了起來(lái)。

　　根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，塘里村房屋征收補(bǔ)償方式有兩種：一是一次性貨幣或?qū)嵨锇仓茫欢秦泿排c實(shí)物安置同時(shí)進(jìn)行。

　　“改造過(guò)程中，我們劃出一塊47畝的用地專門(mén)建設(shè)550多套安置房，現(xiàn)已開(kāi)始無(wú)障礙施工。根據(jù)規(guī)定，有需求的村民可以比市場(chǎng)價(jià)便宜2000多元/平方米的價(jià)格購(gòu)置套房居住，當(dāng)然他們也能要求一次性貨幣補(bǔ)償另外購(gòu)置其他房產(chǎn)，完全依照村民個(gè)人意愿進(jìn)行。”塘里村舊村改造項(xiàng)目綜合組組長(zhǎng)盧衍陽(yáng)說(shuō)。

　　據(jù)介紹，該區(qū)塊房屋征收貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是按照建筑占地面積14000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，其他土地補(bǔ)償款為900元/平方米；簽訂協(xié)議和按期騰空分別按建筑占地面積350元/平方米、150元/平方米進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，搬遷費(fèi)按建筑面積補(bǔ)貼20元/平方米，并根據(jù)市場(chǎng)估價(jià)補(bǔ)償原房屋重置費(fèi)。此外，每戶還可按人口或建筑面積獲取一年過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼。

　　“這次拆遷，我們深刻吸取了之前上段村的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，充分站在村民的利益角度尋求一個(gè)補(bǔ)償平衡點(diǎn)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將補(bǔ)償資金及時(shí)發(fā)放到位。整個(gè)過(guò)程我們堅(jiān)持把政策標(biāo)準(zhǔn)放在‘陽(yáng)光下’，擺在‘桌面上’，讓每位拆遷戶都能感受到公平、公正。”玉城街道辦事處常務(wù)副主任蔣祖美說(shuō)。