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陣痛之后是新生 | 玉環(huán)清港全速推進老舊工業(yè)點改造
2018年09月04日 來源: 臺州新聞客戶端

  “新廠房很贊,企業(yè)今后發(fā)展有了好平臺?!苯眨谟癍h(huán)市清港鎮(zhèn)政府三樓會議室,來自該鎮(zhèn)凡宏老舊工業(yè)點的11家企業(yè)負責人向清港鎮(zhèn)鎮(zhèn)長阮挺峰豎起了大拇指,為新出爐的凡宏小微工業(yè)園建筑分配方案點贊。

  而在去年底,同一批人,同一個會議室,卻是另一番場景。當時,作為清港首批啟動改造的老舊工業(yè)點凡宏,這些企業(yè)負責人圍著阮挺峰討說法,很是抵觸改造可能帶來的影響。

  從不理解到鼎力支持,變化源自清港一場針對老舊工業(yè)點的自我革新。

困局

  清港,玉環(huán)工業(yè)老鎮(zhèn)。企業(yè)1300多家,其中規(guī)上工業(yè)企業(yè)近百家。

  凡宏老舊工業(yè)點,清港工業(yè)經(jīng)濟發(fā)源地??偯娣e36畝,點內(nèi)企業(yè)多為紅沖、鍛打等低小散企業(yè)。

  “改造后將建成小微工業(yè)園,并結(jié)合清港傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級,引入水暖閥門等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入園,從根本上破解該區(qū)域企業(yè)低小散和工業(yè)用地難問題。”阮挺峰說。

  作為企業(yè)發(fā)展的要素保障之一,土地問題一直制約著清港的發(fā)展。

  “上幾年,我鎮(zhèn)龍頭企業(yè)蘇爾達公司負責人來鎮(zhèn)里,想購買土地擴大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模,但清港當時可用工業(yè)用地近乎為零。沒有地,蘇爾達公司只能‘出走’清港?!比钔Ψ逭f,優(yōu)質(zhì)企業(yè)的遷出對于清港發(fā)展來說,是不可估量的損失。

  一邊是新增工業(yè)用地的奇缺,使得部分優(yōu)質(zhì)企業(yè)無奈外流;另一邊則是低小散企業(yè)量大面廣,且占用著大批低效工業(yè)用地,有限土地利用率與產(chǎn)出效益極低。

  經(jīng)濟先發(fā),但后續(xù)新增工業(yè)用地供應嚴重不足,如何破解這一困局?清港的回答是:對老舊工業(yè)點進行更新改造。

借力

  去年10月,玉環(huán)全市老舊工業(yè)點改造大幕拉開,清港鎮(zhèn)充分借助這一利好政策,按照玉環(huán)明確的改造原則,迅速行動,系統(tǒng)謀劃大規(guī)模、立體化的老舊工業(yè)點改造工作方案,并最終選定16個。

  “這是大好機會。通過低效工業(yè)用地二次開發(fā),可以為清港騰出一大片新天地?!鼻甯坻?zhèn)分管老舊工業(yè)點改造工作副鎮(zhèn)長吳靈海說。

  老舊工業(yè)點改造不僅成為破解清港企業(yè)低小散和工業(yè)用地難的“金鑰匙”,也能給村集體送去“會生蛋的母雞”,給優(yōu)質(zhì)企業(yè)種好“梧桐樹”。

  “根據(jù)相關(guān)政策,在各個村集體土地征用過程中,鎮(zhèn)里將按比例無償為村集體建設安排一批工業(yè)廠房?!狈埠甏宕逦瘯魅梧嵧ê驼f,我們這個工業(yè)點不大,鎮(zhèn)里將會建設一處占地1000多平方米的標準廠房,“用來出租的話,每年可為村集體增加近20萬元收入?!?/p>

  凡宏老舊工業(yè)點內(nèi)的泰利安公司負責人陳水云對未來也充滿信心,“改造完成后,我的新廠房將有4500平方米,并且產(chǎn)權(quán)證齊全。相信通過努力,5年內(nèi)企業(yè)年產(chǎn)值可達到現(xiàn)在的3倍以上。”

革新

  “在老舊工業(yè)點提升改造方案的制定過程中,我們以‘政府主導、企業(yè)參與’的模式,在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下,堅持‘一個大標準、一企一對策’,秉承讓利企業(yè)、讓利村級的原則擬定方案?!鼻甯坻?zhèn)黨委書記陳君欽表示,采用“點面結(jié)合:點上先行先試,面上逐步推開”的方式,全速推進老舊工業(yè)點改造。

  今年4月底,先行啟動的4處工業(yè)點在玉環(huán)率先完成老舊工業(yè)點拆違“清零”行動;5月至6月底,剩余12個工業(yè)點召開多輪企業(yè)負責人座談會,違建拆除通知書全部發(fā)放到位;7月初,相繼啟動臺山、徐都等老舊工業(yè)點違建拆除工作;7月中旬,全面啟動“一點一策”制定工作,同步開展土地征收到戶測量、合法用地企業(yè)評估工作;7月底,完成12個老舊工業(yè)點改造提升政策處理實施方案;8月底,完成所有點位內(nèi)60%以上、面積達12 萬平方米的違建拆除,并同步制定小微工業(yè)園區(qū)規(guī)劃及企業(yè)入園標準等……

  目前,清港鎮(zhèn)全面啟動包括凡宏在內(nèi)的16個、共計占地940多畝的老舊工業(yè)點改造,改造點數(shù)和面積居玉環(huán)首位,目前推進速度也居玉環(huán)首位。

  “到9月底,將全面實現(xiàn)所有點位內(nèi)違建‘清零’。”陳君欽表示,新舊動能轉(zhuǎn)換中,騰籠換鳥實施時,陣痛對于部分企業(yè)而言是難免的,但只有經(jīng)歷陣痛,才能迎來新生,“清港將借好用足老舊工業(yè)點改造政策這股東風,加快實現(xiàn)工業(yè)老鎮(zhèn)新崛起。”

  

標簽: 清港鎮(zhèn);企業(yè)負責人;改造 浙江在線臺州頻道 責任編輯: 張丹萍
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