“這幢廠房大概明年6月就能完工了，到時(shí)候我們公司的產(chǎn)能將提升不少。”近日，臺(tái)州康富特鞋業(yè)有限公司零地技改工程正式動(dòng)工，看著眼前正在打樁的工地，總經(jīng)理童正方滿懷希望地說(shuō)。

　　臺(tái)州康富特鞋業(yè)有限公司位于溫嶺市橫峰街道工業(yè)區(qū)，成立于1998年。近年來(lái)，企業(yè)訂單不斷增長(zhǎng)，急需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，但受土地限制，廠房遲遲沒法擴(kuò)建，發(fā)展遇到瓶頸。

　　在溫嶺，遇到同樣困難的不止臺(tái)州康富特鞋業(yè)有限公司一家。溫嶺作為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活躍的地區(qū)，用地難、用地貴成為制約民營(yíng)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大的主要因素之一。

　　如何進(jìn)一步盤活現(xiàn)有土地，緩解企業(yè)用地難，成為當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)探索解決的問題。

　　“我們?cè)纫恢痹谕菩辛愕丶几模簿褪窃诤戏ㄓ玫貎?nèi)，不新增土地的情況下，對(duì)廠房進(jìn)行加幢、加層、拆翻建，從而達(dá)到新增建筑面積的目的。”溫嶺市經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在走訪企業(yè)過(guò)程中，他們了解到原有的零地技改政策要求全部拆除合法用地內(nèi)需要改造的廠房，生產(chǎn)建設(shè)難以兼顧，導(dǎo)致大部分企業(yè)不愿實(shí)施。

　　如何在保證企業(yè)原有生產(chǎn)的情況下進(jìn)行零地技改，使生產(chǎn)和建設(shè)兩不誤？今年4月，溫嶺出臺(tái)推動(dòng)工業(yè)舊廠房改造促進(jìn)企業(yè)零地技改的實(shí)施意見，創(chuàng)造性提出零地技改項(xiàng)目可以滾動(dòng)實(shí)施，并允許企業(yè)一并開發(fā)周邊零星邊角地、夾心地，解決企業(yè)歷史遺留問題。在實(shí)施過(guò)程中，對(duì)有多幢廠房需要進(jìn)行零地技改的企業(yè)，還允許采取“一次審批，分期實(shí)施，分幢驗(yàn)收，整體發(fā)證”的辦法。

　　臺(tái)州康富特鞋業(yè)有限公司的發(fā)展瓶頸因?yàn)檫@一政策的出臺(tái)得到有效破解。今年11月9日，公司年產(chǎn)150萬(wàn)雙注塑鞋、150萬(wàn)雙冷粘鞋的技改項(xiàng)目進(jìn)入開工前審批流程。該項(xiàng)目計(jì)劃投資1800萬(wàn)元，新增建筑面積6585平方米，并于12月4日拿到施工許可證，成為溫嶺第一個(gè)滾動(dòng)實(shí)施零地技改項(xiàng)目的企業(yè)。

　　為進(jìn)一步減少企業(yè)審批重復(fù)跑，溫嶺相關(guān)部門還組成服務(wù)小組，“一企一策”開展精準(zhǔn)服務(wù)，確保企業(yè)零地技改項(xiàng)目開工前審批“最多30天”。

　　截至目前，溫嶺市共有4家企業(yè)提交零地技改分期實(shí)施總平面圖。據(jù)統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目實(shí)施后，將新增建筑面積57685平方米。