“這幢廠房大概明年6月就能完工了,到時(shí)候我們公司的產(chǎn)能將提升不少。”近日,臺(tái)州康富特鞋業(yè)有限公司零地技改工程正式動(dòng)工,看著眼前正在打樁的工地,總經(jīng)理童正方滿懷希望地說(shuō)。
臺(tái)州康富特鞋業(yè)有限公司位于溫嶺市橫峰街道工業(yè)區(qū),成立于1998年。近年來(lái),企業(yè)訂單不斷增長(zhǎng),急需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,但受土地限制,廠房遲遲沒法擴(kuò)建,發(fā)展遇到瓶頸。
在溫嶺,遇到同樣困難的不止臺(tái)州康富特鞋業(yè)有限公司一家。溫嶺作為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活躍的地區(qū),用地難、用地貴成為制約民營(yíng)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大的主要因素之一。
如何進(jìn)一步盤活現(xiàn)有土地,緩解企業(yè)用地難,成為當(dāng)?shù)卣攸c(diǎn)探索解決的問題。
“我們?cè)纫恢痹谕菩辛愕丶几模簿褪窃诤戏ㄓ玫貎?nèi),不新增土地的情況下,對(duì)廠房進(jìn)行加幢、加層、拆翻建,從而達(dá)到新增建筑面積的目的。”溫嶺市經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,在走訪企業(yè)過(guò)程中,他們了解到原有的零地技改政策要求全部拆除合法用地內(nèi)需要改造的廠房,生產(chǎn)建設(shè)難以兼顧,導(dǎo)致大部分企業(yè)不愿實(shí)施。
如何在保證企業(yè)原有生產(chǎn)的情況下進(jìn)行零地技改,使生產(chǎn)和建設(shè)兩不誤?今年4月,溫嶺出臺(tái)推動(dòng)工業(yè)舊廠房改造促進(jìn)企業(yè)零地技改的實(shí)施意見,創(chuàng)造性提出零地技改項(xiàng)目可以滾動(dòng)實(shí)施,并允許企業(yè)一并開發(fā)周邊零星邊角地、夾心地,解決企業(yè)歷史遺留問題。在實(shí)施過(guò)程中,對(duì)有多幢廠房需要進(jìn)行零地技改的企業(yè),還允許采取“一次審批,分期實(shí)施,分幢驗(yàn)收,整體發(fā)證”的辦法。
臺(tái)州康富特鞋業(yè)有限公司的發(fā)展瓶頸因?yàn)檫@一政策的出臺(tái)得到有效破解。今年11月9日,公司年產(chǎn)150萬(wàn)雙注塑鞋、150萬(wàn)雙冷粘鞋的技改項(xiàng)目進(jìn)入開工前審批流程。該項(xiàng)目計(jì)劃投資1800萬(wàn)元,新增建筑面積6585平方米,并于12月4日拿到施工許可證,成為溫嶺第一個(gè)滾動(dòng)實(shí)施零地技改項(xiàng)目的企業(yè)。
為進(jìn)一步減少企業(yè)審批重復(fù)跑,溫嶺相關(guān)部門還組成服務(wù)小組,“一企一策”開展精準(zhǔn)服務(wù),確保企業(yè)零地技改項(xiàng)目開工前審批“最多30天”。
截至目前,溫嶺市共有4家企業(yè)提交零地技改分期實(shí)施總平面圖。據(jù)統(tǒng)計(jì),項(xiàng)目實(shí)施后,將新增建筑面積57685平方米。
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