為了進一步優化土地要素配置，促進土地市場發展，更好地發揮基準地價宏觀調控作用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和有關法律法規、標準規程以及相關文件精神，臺州自然資源和規劃局啟動了臺州市區政府公示地價體系建設工作。臺州市區政府公示地價體系建設成果包括城鎮基準地價、集體經營性建設用地基準地價、農用地基準地價、城鎮標定地價體系，已通過浙江省自然資源廳驗收。經市政府同意，決定將成果予以公布，自2022年2月1日起實施，請遵照執行。

　　《臺州市人民政府辦公室關于調整臺州市區范圍基準地價的通知》（臺政辦函〔2009〕72號）、《臺州市人民政府辦公室關于公布臺州市區住宅套房標定地價的通知》（臺政辦函〔2010〕39號）和《臺州市國土資源局關于印發臺州市區范圍內各住宅小區標定地價的通知》（臺土資〔2009〕136號）同時廢止。

　　以下為成果部分內容：

一、基準地價內涵

　　1.基準地價期日：2021年7月1日；

　　2.土地開發程度：按熟地界定，即達到大市政基礎設施配套的“五通一平”要求（宗地紅線外通路、通電、通上水、通下水、通通訊，宗地紅線內土地平整）；

　　3.土地權利及地價內涵構成：出讓土地使用權，地價內涵構成包含土地取得費用、土地前期開發費用和土地增值收益；

　　4.土地使用年期：法定最高土地出讓年期（即商服用地40年、住宅用地70年、工業用地50年、公共服務項目用地50年）。

二、基準地價表達方式

　　表1  臺州市區城鎮基準地價表達方式

三、基準地價“基準條件”的界定

　　表2  臺州市區城鎮基準地價“基準條件”界定表

四、城鎮基準地價成果表

　　表3 臺州市區級別基準地價表

　　單位：元/平方米