大家還記得杭州的明珠小百貨市場嗎？

　　位于延安路龍翔橋邊上，穿過延安路沿著長生路往東走個(gè)一兩百米就能見西湖，賣各種從首飾到包包的小零碎，大學(xué)時(shí)每逢周末一幫女生常常坐著路公交車一起去逛的那個(gè)明珠小百貨市場？

　　沒想到，這一次它重回記憶，是上了阿里拍賣，作為臺(tái)州溫嶺法院送拍的標(biāo)的物。

　　它的名字“變”成了“杭州市上城區(qū)長生路25.26號(hào)，延安路302.302-1號(hào)商場1的房地產(chǎn)”，將在兩天后，即4月23日上午10點(diǎn)開拍，至2020年4月24日10時(shí)截止，起拍價(jià)2266萬元。

1】老板是溫嶺人，官司纏身欠了銀行2000萬

　　4月20日晚上，小時(shí)新聞?dòng)浾呗?lián)系上送拍的溫嶺法院。負(fù)責(zé)本案執(zhí)行的蔣法官說，簡單地說，明珠小百貨的所有權(quán)人是溫嶺人，姓戚，他向我們溫嶺的一家銀行借貸2000萬，拿明珠小百貨做抵押，現(xiàn)在貸款還不上，明珠小百貨只能被拍賣。

　　法官說，戚老板不是一個(gè)小老板，做生意很早，公司很多，但是這幾年官司纏身。

　　目前，戚老板本人處于因?yàn)椤熬軋?zhí)”被檢察院提起公訴的階段。

　　記者搜索發(fā)現(xiàn)這位戚老板名下有十余家公司，其中明珠小百貨市場有限公司成立于2003年，注冊資本2000萬元。法人代表倒不是戚老板，也姓戚，可能是親屬關(guān)系。戚老板是執(zhí)行董事。

　　圖片來自于“企查查”搜索而得

　　戚老板除了在溫嶺有公司，在上海，江蘇、杭州等地都有公司，經(jīng)營范圍也很廣，在江蘇有房地產(chǎn)項(xiàng)目，在2016年被業(yè)主群體信訪，稱停工半年，無法按期交付。

　　從2013年至今，以戚老板為被告且“全部未履行”的經(jīng)濟(jì)糾紛至少有15件，分屬杭州、溫嶺、上海、徐州等地法院。

2】紅火了十多年的明珠小百貨，去年夏天悄然停業(yè)

　　當(dāng)拍賣喚醒記憶，人們突然想起，那個(gè)紅火了十多年的明珠小百貨似乎是許久沒有消息了。

　　蔣法官說，大約在去年七八月份，明珠小百貨因?yàn)橄绬栴}被關(guān)停，所以現(xiàn)在出現(xiàn)在拍賣公告中的標(biāo)的物狀況是“無租賃”“已騰空”。

　　明珠小百貨最紅火的時(shí)光大約是2000年前后，隔壁的工聯(lián)大廈服裝居多，明珠小百貨以“小百貨”主打。那個(gè)時(shí)候網(wǎng)上曾有流傳“明珠小百貨專業(yè)砍價(jià)帖”，聲稱去明珠一定要會(huì)砍價(jià)，比如杭州話所說的“攔腰對(duì)折摑”。

　　有段時(shí)間明珠小百貨里還有幾個(gè)很犄角旮旯的位置，因?yàn)槔习迥飼?huì)一手的編繩絕招，引得蕭山、寧波都有姑娘趕過來求編手鏈和搭配玉墜的繩鏈。

　　長生路25.26號(hào)這棟樓共9層，明珠小百貨位于負(fù)一層和負(fù)二層，其實(shí)環(huán)境通風(fēng)一直不太好，這個(gè)也是后來導(dǎo)致關(guān)停的直接原因。

　　從2013年開始，每年杭州對(duì)各市場進(jìn)行消防大檢查時(shí)，明珠小百貨總是名列“重點(diǎn)火災(zāi)隱患單位”：“負(fù)一層和負(fù)二層之間沒有防火隔斷”，“道路受阻違規(guī)用電”等等。

　　后來興許是戚老板這邊財(cái)務(wù)狀況也不太好了，所以市場消防問題一直沒有得到改進(jìn)，而愛淘小東西的姑娘們也漸漸地都挪到了線上，去年夏天明珠小百貨悄然關(guān)停。

3】這次司法拍賣，拍的是地下一層一共535平方米

　　此次拍賣的是負(fù)一層，建筑面積為535.02平方米，樓梯出入口臨延安路。負(fù)二層已經(jīng)另做處理。

　　起拍價(jià)2266萬元，保證金450萬元，增價(jià)幅度10萬元。對(duì)競買人也沒有設(shè)置更多門檻：“凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買”。

　　目前拍賣頁面顯示已有4000多人圍觀，40多人設(shè)置了提醒。

　　溫嶺法院還特意強(qiáng)調(diào)了該標(biāo)的物的地段優(yōu)越性：“該商場位于杭州市上城區(qū)延安路，地段繁華、人流密集、交通便利，毗鄰西湖景區(qū)，直線距離不到一公里，地鐵1號(hào)線及多條公交線路可輕松到達(dá)”。

　　只不過，那個(gè)摩肩接踵熙熙攘攘討價(jià)還價(jià)的明珠小百貨還能回來嗎？

　　（圖片由法院提供）

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