總價超14億，2020年椒江土地首拍兩塊地方遠全“包”了。

你未來的家

10億+鎮海中學臺州分校旁

　　1月6日，中心大道以西、規劃道路一以北商住地塊成功出讓。競得者方遠建設集團房地產開發有限公司，成交價104100萬元，成交樓面價5709元/平方米，溢價14.3%。

地塊近114畝

未來將打造住宅約16萬平方米 商業約2萬平方米

　　商業建筑沿中心大道布置，集中安排、塊狀布局，打造街區式特色商業，地塊還配建6班制幼兒園一所，臨街配建公共廁所一處；地塊體量不小，起始價高達91100萬元，起始樓面價4996元/平方米(未考慮配建等因素)。

　　最重要的是，地塊位置潛力十足，地處“三區融合”發展的橋頭堡——臺州商貿核心區板塊，具體位置在椒江區中心大道以西、規劃道路以北，義民小區東側，靠近鎮海中學（在建）、置信江南里、輕軌S1洪家站（在建），周邊還有在建的臺州市公共衛生中心暨食品藥品檢驗檢測中心、椒江商會大廈和椒江農村合作銀行的“三幢大樓”。

　　（地塊位置）

　　【配套設施】

　　周邊交通：地塊毗鄰已經開工建設的市域鐵路S1線洪家站，沿著洪兆路往西可進入內環東路，內環線快速路連接椒黃路三區；周邊中心大道、臺州大道、白云山南路、東環大道縱貫南北，開發大道、現代大道、洪家北環線、南環線四條橫貫東西，路澤太高架、海城路(在建)……路網密集，驅車通達路橋、椒江區城區。

　　周邊學校：鎮海中學臺州分校（在建），附近還有北大附屬臺州書生學校(在建)、洪家中學、洪家二中、洪家中心幼兒園、洪家中心校、云健小學城市港灣分校、洪家街道戰友小學等學校。

　　周邊商業：

　　臺州銀泰城、萬達廣場、臺州星光耀廣場、中盛城市廣場等城市綜合體；

　　紅星美凱龍、洪家裝飾城、洪家陶瓷城、第六空間家居等臺州中高端生活資料市場群；

　　周邊景觀：永寧河水系、心海綠廊、心海文化生態園、水岸新天地、洪家場浦河道景觀工程等。

　　（地塊實景）

為你蓋樓

3.7億元+杭紹臺高鐵旁

　　1月6日，椒江區葭沚街道市府大道以北、杭紹臺鐵路以東宅地成功出讓。經過3個多小時，共88輪競價，競得者是方遠建設集團房地產開發有限公司，成交價37150萬元，成交樓面價11019元/平方米(未考慮配建等因素)，溢價22.6%。

　　地塊位于椒江區葭沚街道市府大道以北、杭紹臺鐵路以東、地塊范圍東至浙大研究院、南至市府大道、西至杭紹臺鐵路、北至環山路；地塊西側緊鄰杭紹臺鐵路，南側靠近規劃中的臺州高鐵新區、在建的永寧濕地公園，東側就是浙江大學臺州研究院，周邊商業、生活、教育、交通等資源豐富，區位優越。

　　【配套設施】

　　周邊交通：市府大道、杭紹臺鐵路（在建）、內環路、教七路、白云山西路等，交通便捷。

　　市政、商業及生活配套：方遠大酒店、臺州市體育館、臺州中央商務區、臺州東商務區、臺州市民廣場、臺州市博物館、臺州市圖書館、文化館等。

　　周邊學校：臺州宋慶齡幼兒園、浙江大學臺州研究院、臺州市外國語學校、臺州學院等，教育氛圍濃厚。

　　醫療配套：臺州市婦女兒童醫院（新院區）等。

　　景觀資源：永寧濕地公園（在建）。