“希望二期早些完成，這樣全村人都能住上套房。”近日，溫嶺市箬橫鎮(zhèn)新繁榮村村民林作定早早來到該鎮(zhèn)黨群服務中心，要聽聽村里“立改套”的最新進展。

　　新繁榮村“立改套”項目是箬橫首個城鎮(zhèn)一體化集聚小區(qū)，更是我省鄉(xiāng)鎮(zhèn)級最大的立改套項目之一，建設用地總面積約10公頃，住宅和地下室建筑面積近35萬平方米，總投資8億元左右。

　　林作定一家之前擠在50多平方米的立地房里，家里連個衛(wèi)生間都沒有。2017年年底，一期項目榮盛佳苑小區(qū)交付使用。林作定成為項目最早的受益者之一，“終于住進了跟城里人一樣的套房，寬敞明亮。”

　　去年行政村規(guī)模調整后，原繁榮、花芯、山東、長山四村合并成新繁榮村。片區(qū)分布廣闊，偏遠村建房難、生活配套設施差、交通出行不便，成了老大難問題。箬橫鎮(zhèn)開始探索整體置換集聚居住。

　　今年10月，二期項目建筑設計方案出臺，初步設計各類套型1000多套。“二期建設完成后，可以實現新村全民安置，實現地理上的完全融合。”箬橫鎮(zhèn)副科級組織員梁云初說。

　　“立改套”實施前，有不少村民想不通。“有村民就直接問我們，家里的鋤頭放哪兒，難道要扛著它坐電梯？”新繁榮村村干部徐紹云說，他們只能挨家挨戶做思想工作。

　　如今，村民的態(tài)度大相徑庭。二期建設報名人數達到1400多人，比原先估算多出40%。踴躍報名的背后是村民嘗到了“立改套”的甜頭。

　　“兩三年時間，榮盛佳苑小區(qū)房價由原先的5000元/平方米漲到了近8000元/平方米。”徐紹云說，而且小區(qū)一層作為商鋪出租，每年給村集體經濟帶來不小收益，“村民住得舒服，收入也增加了，自然受到歡迎。”

　　據了解，二期建設將充分聽取一期住戶的反饋，優(yōu)化戶型設計，進一步提高空間利用率和住房舒適度。小區(qū)內統(tǒng)籌配套建設標準化幼兒園、便民服務中心、文化禮堂、室外休閑公園、全民文體活動中心等民生設施。

　　“立改套”后節(jié)約出來的土地，用于發(fā)展生態(tài)農業(yè)，建立現代農業(yè)示范園；打造集商業(yè)、金融、健康、教育、休閑于一體的新繁榮“金街”，建成后預計村集體經濟收入可破千萬元。

　　村集體收入壯大后，依據相關政策，按比例提取用于村莊基礎建設、小區(qū)日常維護等支出，部分直接返還給小區(qū)安置原住戶，讓村民共享發(fā)展的成果。

　　“項目完成后可為周邊村莊新型農民住宅提供范本，成為箬橫南大門建設的一道風景線。”箬橫鎮(zhèn)箬橫管理區(qū)副書記林禹池說。