近日，記者從椒江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障中心了解到，今年椒江區(qū)包括白云街道沙王村棚戶區(qū)、富強村城中村等項目在內(nèi)的6個棚改項目已全部開工建設(shè)，總套數(shù)5085套。工程計劃用3年左右時間完成，那時回遷居民們將住上基礎(chǔ)設(shè)施完善、配套功能齊全的新式小區(qū)。

　　老舊村居要換“新顏”

　　棚戶區(qū)改造，一直以來都是為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程，重點支持城市建成區(qū)范圍內(nèi)的城中村、城市危房、舊住宅區(qū)改造。

　　這些天，在椒江白云街道沙王村改造片區(qū)，也就是沙王村現(xiàn)代大道南側(cè)經(jīng)中路西側(cè)洪家場浦北側(cè)，原先的住房已經(jīng)拆除完畢，工程車正在該區(qū)塊進行樁基作業(yè)。

　　“這些地方原來都是分散性的村建住房，很多房子建于上世紀七八十年代，更早的房子是上世紀三四十年代的。”椒江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障中心主任林汝敏說，這些房子不要說沒有醫(yī)院等配套公共設(shè)施，就連排污管、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施也沒有，給居民的生活造成很多不便。

　　林汝敏說，為了提升居民的幸福指數(shù)，這些年，椒江一直按照相關(guān)要求，對上述的類似區(qū)塊進行改造，以改善城市中低收入住房困難家庭的住房條件。

　　被改造區(qū)塊需要符合的要求是，有50戶以上、相對集中的連片區(qū)塊，建筑結(jié)構(gòu)以簡易結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等房屋為主，建筑密度較大，一般在40%以上，老舊住宅（危房）以30年以上的房屋為主，城中村以15年以上的房屋為主。

　　由此，今年椒江區(qū)經(jīng)過嚴格的立項審批流程，最后確定的6個棚戶區(qū)改造項目包括白云街道沙王村棚戶區(qū)改造980套、富強村城中村改造838套，章安街道回浦村城中村改造154套，洪家街道大板橋村城中村改造項目1183套、河頭陳村城中村改造項目580套、董家洋城中村改造項目1350套。

　　部分回遷戶將住進“未來社區(qū)”

　　將來，這些改造區(qū)塊會變成什么樣？可以確定的是它們都將是配套設(shè)施健全的新式小區(qū)。

　　林汝敏介紹，今后新建的小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施會比較完備，原來沒有的綠化、娛樂設(shè)施以后都會有，配套設(shè)施也會比較完善。

　　其中，董家洋城中村區(qū)塊將成為未來社區(qū)試點小區(qū)。據(jù)了解，未來社區(qū)是個新型社區(qū)理念，是新時代高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活的新平臺。

　　目前，對未來社區(qū)的描繪是，它以美好生活為目標追求、美麗宜居為環(huán)境底色、智慧互聯(lián)為基本特征、綠色低碳為核心理念、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為時代風(fēng)尚、和睦共治作為治理方式，打造綠色低碳智慧的“有機生命體”、宜居宜業(yè)宜游的“生活共同體”、功能合理配置的“社會綜合體”。

　　林汝敏說，在整個棚戶區(qū)改造過程中，椒江區(qū)相關(guān)部門都會進行跟進督查，財政、發(fā)改等相關(guān)部門緊密配合及時對項目進展中存在困難和各項審批過程中的環(huán)節(jié)給予協(xié)調(diào)解決，椒江區(qū)住房保障中心會及時了解上報各項目進度，確保項目順利實施。