老舊小區加裝電梯，有利于解決居民尤其是老人的上下樓難題，是一項備受歡迎的惠民工程。日前，市住建局等13部門聯合發文，出臺《關于推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見（試行）》，將于近日啟動相關試點工作。這意味著，只要符合要求，全市范圍內的既有住宅都可以申請加裝電梯。

　　以幢、單元為單位提出申請

　　按照實施意見，既有住宅加裝電梯應當以幢、單元為單位提出申請。申請人可以推舉業主代表負責上述工作，也可以書面委托業主委員會、電梯企業、具有設計施工資質的單位、物業服務企業、住宅原房地產開發企業、房改房原售房單位、第三方代建單位等作為實施主體代理上述工作。

　　既有住宅加裝電梯應同時滿足以下條件：一是既有住宅加裝電梯實行負面清單管理制度，列入負面清單管理的既有住宅不納入或有條件納入。二是以幢為單位提出申請的，應當經專有部分占本幢建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意并簽署“加裝電梯協議書”；以單元為單位提出申請的，應當經該單元全體業主同意并簽署“加裝電梯協議書”；擬占用業主專有部分的，應當征得該專有部分的業主同意；涉及利害關系業主的，還應當征求利害關系業主意見。三是加裝電梯方案經公示且無異議。四是委托原設計單位或具有相同及以上資質的設計單位出具設計圖紙，設計圖紙應當明確設計使用年限，原房屋加裝后使用安全是否受到影響，加裝是否可靠。

　　須經多部門聯合審查

　　申請人申請加裝電梯的，應當向屬地鎮（街道）提出申請，并提交簽署的“加裝電梯協議書”和簽署意見的相關業主房屋產權證、身份證明，以及經公示且無異議的加裝電梯方案、公示情況和無異議的承諾。

　　鎮（街道）初步審核通過的加裝電梯項目報市住建局（市加梯辦）。市住建局（市加梯辦）收到申請人申請，應當在2個工作日內向自然資源和規劃、綜合行政執法、特種設備安全監督管理、供電等部門發出并聯審查意見書，征詢相關部門意見。相關部門應當在收到聯合審查意見書后5個工作日內簽署意見，并加蓋本單位公章后反饋給市住建局（市加梯辦）。相關部門審查意見應當注明“同意”或“不同意”；未表達明確態度的，市住建局（市加梯辦）可以退回要求重新提出審查意見，審查意見時間不再延長；相關部門不同意的，應當詳細說明理由，提出建設性意見，并做好解釋說明工作。

　　市住建局（市加梯辦）在綜合本部門及相關部門審查意見后，作出聯合審查意見。

　　每臺電梯補助最高可達30萬元

　　在業主最關心的財政補助方面，按照實施意見，符合條件的既有住宅完成電梯加裝且已通過特種設備安全監督管理部門使用登記的，每臺按電梯設備采購價的60%予以補助，最高不超過20萬元。對涉及給排水、供電、管道煤氣、通信設施等管線遷移的，由相關管線單位施工，費用由相關管線單位承擔，市財政按實進行補貼，每臺不超過10萬元。四層以上聯排疊層住宅或單一業主多層住宅加裝電梯的，不予財政補助，管線遷移等費用由業主自行承擔。

　　此外，出資加裝電梯的業主可按規定申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的儲存余額，可提取額度不得超過個人出資金額。