房子蓋了一半，開發商資金鏈斷裂，好好一個樓盤變成了爛尾樓，這樣的事情，本報此前報道過不少。臨海城區的春雨府上項目已經爛尾4年，業主們在相關部門的幫助下，積極發起自救，自籌資金5000多萬元，可最后，爛尾樓還是爛尾樓，這讓業主們坐不住了。

　　日前，春雨府上的業主們向本報反映，他們努力自救，籌到了錢，為什么項目遲遲沒有進展。“原先說好10月底就可以把房子交到我們手里，為啥到現在還不動工，甚至連動工的跡象都沒有。”

　　新房剛買不久就停工了

　　日前，在臨海市古城街道府前街春雨府上的爛尾樓前，60多位業主告訴記者，他們是在4年前買了這里的房子，當時的房價是1萬元/平方米左右，精裝修的每平方米1.1萬元，因為地處臨海的中心位置，所以當時也算是比較貴的。“買套房子不容易，湊了首付還得向銀行貸款，每月工資大半要用來還房貸。可如今，心心念念的房子成了爛尾樓，從2015年10月份開始停工至今，我們只能站在大街上看看，卻沒法入住。”不少業主揪心地說。

　　業主王先生告訴記者，他買的是145平方米的房子，貸款買的，給兒子結婚用。“原本是2016年底交房，已經過了交房期3年，看情形，交房還是遙遙無期，所有的積蓄都放在了這房子上，還有100萬元借款，每個月要付利息，我們一家都是工薪階層，真的不容易。”王先生說，他還算是好的，有位60多歲的業主，將家里的房子抵押貸款，花了1000多萬元買商鋪，前階段響應自救號召，又貸款200萬元作為自救款交上去，現在還是爛尾，整個人的狀態都非常不好了。

　　“因為買這套房子，我們夫妻倆幾乎天天吵架。”業主黃女士一提起便雙目含淚，她說，他們來自福建，來臨海謀生，也準備把家安在臨海。當時買房是為了結婚，買了沒多久，這個項目就停工了。“我當時是主張買二手房的，但老公偏要買這里，說地段好，老板也是臨海本地人，覺得放心，才買的。可現在，孩子都要快上學了，沒有這房子，學區搞不定，如果想進好學校，每年還得交好幾萬的借讀費，真是煩心。”

　　業主籌集5000多萬元自救款，為啥還是停工

　　據了解， 浙江春雨置業有限公司于2008年拍得春雨府上項目的土地，2013年10月16日招標，由臨海市第四建筑工程公司中標承建，2013年11月開工建造，至2015年10月停工，至今沒有續工。

　　該項目可供預售住宅144套，排屋4套，商鋪3宗，車棚140個，產權車位121個，人防車位16個。現場的業主們告訴記者，他們143戶購房戶不同程度地支付了相應的購房款。其中，停工前，住宅已網簽的有83戶，未網簽住宅房65戶。自該項目爛尾后，業主們多次向相關部門反映，尋求幫助。

　　“今年1月，我們聽從臨海市住房和城鄉建設局號召自救，已網簽的住宅按照每平方米1310元自籌，未網簽的住宅、非住宅按照每平方米2282元自籌。如今已經自籌了5909萬元，并打入監管賬戶。”業主楊女士說，房子已經結頂，這么多的自籌資金足夠完成剩下的工程，而且當時臨海市住建局說，業主自籌資金自救后，10月底就可以把房子交到業主手上，可如今已到了8月底了，連動工的跡象都沒有。“我們只想拿到房子，可現在，是不是希望又破滅了？”

　　業主們說，原本買房就已經經濟緊張了，可為了籌這自救資金，又是四處借錢。“自救資金也不是小數目，我家89平方米，最小套的，也交了11萬多元，這些錢全是借的。上學期開學初，我連女兒的4000元學費都交不出去。”黃女士說。

　　現場的業主代表王先生告訴記者，他們曾去相關部門打聽不動工的原因。“主要是開發商欠了施工方四建公司的工程款，四建公司要求這自救款先用于支付此前的欠款，可如果這樣做，那工程要完工的話，又沒錢了。”王先生說，此前的工程款是開發商欠的，跟業主們沒有關系，業主們買房、籌自救款，都是真金白銀掏出去的，不欠任何人的錢，工程款和自救款不能混為一談。

　　臨海住建局：2/5的業主還未交自救款，與原施工單位還未溝通好

　　8月28日，記者來到臨海市住建局。

　　針對春雨府上項目的問題，該局房產科工作人員王建軍告訴記者，春雨府上爛尾主要是因為開發商資金鏈斷裂所致，目前該開發商面臨倒閉。“該公司的資產已被法院查封處置了。我們確實出臺了一個自救方案，但并沒有承諾10月底前交房。”王建軍說，當時是按照自救款全部到位，立馬復工的情況下，根據工程的情況，10月底可以完工。如今的情況是，3/5的業主繳納了自救款，2/5的業主還沒有繳納自救款。“自救款還有缺口，沒法動工。”

　　王建軍坦言，除了自救款還有缺口外，四建公司要求先償還此前的工程款也是一個方面。“為此，我們一直在與四建公司溝通協商，除了溝通工程款外，還有復工的一些細節問題都要一一溝通確定。還是有協商成功的可能性的，我們一直在做工作。”

　　當記者問及何時復工是否有一個大概時間，王建軍表示，目前還無法確定。