上周臺(tái)州市有4宗地塊進(jìn)入網(wǎng)拍，均成功出讓?zhuān)偝鲎尦山幻娣e370264平方米，成交總金額為140618萬(wàn)元。

　　其中，成交價(jià)最高的為椒江區(qū)下陳街道機(jī)場(chǎng)路以東、洪三路以北地塊，經(jīng)過(guò)近4個(gè)小時(shí)，127輪競(jìng)拍，最終由旭輝（溫州昌瑞商務(wù)信息咨詢有限公司）以70820萬(wàn)元成功競(jìng)得，樓面價(jià)3805元/平方米（未考慮回購(gòu)代建等因素），溢價(jià)率25.4%，這是旭輝在臺(tái)州的第二個(gè)項(xiàng)目。該地塊曾于去年12月19日掛牌出讓?zhuān)蚬式K止。地塊出讓面積81891平方米，體量較大，位于椒江區(qū)下陳街道海正育才小學(xué)旁，周邊有星星下陳工業(yè)區(qū)、飛躍科創(chuàng)園等廠區(qū)，產(chǎn)業(yè)氛圍較為濃郁，生活配套仍待提升。

　　較受關(guān)注的地塊還有路橋區(qū)南官新天地5號(hào)地塊，寶龍（上海鵬鐸實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司）以60350萬(wàn)元摘取，成交樓面價(jià)5763元/平方米，溢價(jià)0.3%。寶龍4月24日以17.9億元摘溫嶺城西綜合體地塊之后，再次在臺(tái)州拿地，這也意味著南官新天地綜合體即將來(lái)臨。路橋區(qū)南官新天地5號(hào)地塊位居路橋老城核心，屬于路橋十里長(zhǎng)街(郵電路以北)區(qū)塊，區(qū)塊內(nèi)此前掛牌的南官新天地1號(hào)地塊和南官新天地2號(hào)地塊均為安置回購(gòu)地塊，已于1月份成功出讓。上個(gè)月，美的以64330萬(wàn)元摘取南官新天地3號(hào)地塊，溢價(jià)率86.6%，可見(jiàn)該區(qū)位熱度。

　　此外，普開(kāi)投資（上海）有限公司以7403萬(wàn)元拿下臺(tái)州灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)海清路以南、聚金路以東物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，浙江韋羌物語(yǔ)文化有限公司以2045萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得仙居縣濱水運(yùn)動(dòng)區(qū)A地塊。

　　今年以來(lái)，土地市場(chǎng)升溫明顯。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著融資壓力緩解，部分企業(yè)開(kāi)始進(jìn)入土地市場(chǎng)搶地，熱點(diǎn)區(qū)位土地交易明顯活躍，溢價(jià)率有所上升。