上周臺州市有4宗地塊進入網拍，均成功出讓，總出讓成交面積370264平方米，成交總金額為140618萬元。

　　其中，成交價最高的為椒江區下陳街道機場路以東、洪三路以北地塊，經過近4個小時，127輪競拍，最終由旭輝（溫州昌瑞商務信息咨詢有限公司）以70820萬元成功競得，樓面價3805元/平方米（未考慮回購代建等因素），溢價率25.4%，這是旭輝在臺州的第二個項目。該地塊曾于去年12月19日掛牌出讓，因故終止。地塊出讓面積81891平方米，體量較大，位于椒江區下陳街道海正育才小學旁，周邊有星星下陳工業區、飛躍科創園等廠區，產業氛圍較為濃郁，生活配套仍待提升。

　　較受關注的地塊還有路橋區南官新天地5號地塊，寶龍（上海鵬鐸實業發展有限公司）以60350萬元摘取，成交樓面價5763元/平方米，溢價0.3%。寶龍4月24日以17.9億元摘溫嶺城西綜合體地塊之后，再次在臺州拿地，這也意味著南官新天地綜合體即將來臨。路橋區南官新天地5號地塊位居路橋老城核心，屬于路橋十里長街(郵電路以北)區塊，區塊內此前掛牌的南官新天地1號地塊和南官新天地2號地塊均為安置回購地塊，已于1月份成功出讓。上個月，美的以64330萬元摘取南官新天地3號地塊，溢價率86.6%，可見該區位熱度。

　　此外，普開投資（上海）有限公司以7403萬元拿下臺州灣循環經濟產業集聚區海清路以南、聚金路以東物流倉儲用地，浙江韋羌物語文化有限公司以2045萬元的價格競得仙居縣濱水運動區A地塊。

　　今年以來，土地市場升溫明顯。業內人士分析，隨著融資壓力緩解，部分企業開始進入土地市場搶地，熱點區位土地交易明顯活躍，溢價率有所上升。