“小區(qū)里的花壇是公共資源，成帆教育怎么可以私自改建消防通道呢？”4月15日下午，鴻景名苑業(yè)主馮女士告訴記者：“這家教育機構(gòu)前天弄的都已經(jīng)拆了，早上7點左右又開始重新建了。”

　　馮女士說的成帆教育，位于小區(qū)東大門附近的8號商鋪樓。該商鋪樓由8間門面房組成，共兩層。一樓開著水果店、面館、包子店等，二樓為一家教育機構(gòu)和一家瑜伽館。

　　在馮女士的帶領(lǐng)下，記者來到教育機構(gòu)后門。現(xiàn)場可以看見，消防樓梯從一樓花壇的邊緣處，直接通往二樓的教育機構(gòu)。兩名工人正在安裝鋼架樓梯，在花壇旁邊的過道上還雜亂地堆放著一些鋼材。

　　據(jù)了解，鴻景名苑業(yè)主委員會籌備小組起草了一份請愿書，要求拆除違建的消防通道，100多名業(yè)主簽字，請愿書已經(jīng)交到小區(qū)物業(yè)。

　　問題出在消防共用通道上

　　記者了解到，8號商鋪樓屬于紅星村集體所有，樓內(nèi)共有3個消防通道，整體的消防是過關(guān)了。但是，二樓分別出租給一家教育機構(gòu)和一家瑜伽訓練館，導致這兩商家在消防審批時搶起了消防通道。因為商家想要通過消防審批，必須要有兩個消防通道。

　　瑜伽館租賃在先，在消防審批上也早于教育機構(gòu)一步，申請時，將瑜伽館和教育機構(gòu)中間的共用消防通道納入，因此，順利通過審批。

　　然而，當教育機構(gòu)進駐時，消防通道不夠了，因此，他們在消防申請時，將瑜伽館那一側(cè)的共用消防通道出入口封了，這條消防通道又劃到了他們這一邊。

　　這樣耍了小聰明的臨時過關(guān)，始終讓人不安。為了解決矛盾，紅星村決定再建一條消防通道，供瑜伽館使用。

　　“這個在建的違建消防通道，是紅星村集體要求建立，和教育機構(gòu)本身無關(guān)。”該教育機構(gòu)負責人陳先生向記者出示了手機拍攝的《建筑工程竣工驗收消防備案情況登記表》圖片，表示他們已經(jīng)通過教育、消防等部門審批，具備辦學條件。

　　因消防通道的糾紛，教育機構(gòu)的一位老師說對他們造成了負面影響，“好幾個家長都要求退學了”。

　　瑜伽館的負責人則告訴記者，是他們先申請消防審批的，之后，他們一直不知道教育機構(gòu)已經(jīng)將他們這邊的共用消防通道出入口封了。

　　“這樣怎么行呢，我們要找紅星村評理的。”瑜伽館負責人說。

　　出租方和物業(yè)說法迥異

　　經(jīng)過多方打聽，記者了解到8號商鋪樓出租方為紅星股份經(jīng)濟合作社。隨后，記者找到紅星村黨支部書記繆建斌。

　　“應該說，教育機構(gòu)目前的消防是不過關(guān)的，具體情況我們也不清楚。”繆建斌解釋說，“至于臨時搭建消防通道，我們和物業(yè)溝通過，物業(yè)也同意了。”

　　繆建斌表示，違規(guī)的消防通道會拆除，但是也希望有關(guān)部門幫忙解決商品樓消防通道問題。

　　對此，小區(qū)物業(yè)否認了同意搭建臨時消防通道一說。

　　“明知道是違章建筑，物業(yè)怎么會同意呢？”鴻景名苑服務(wù)中心主任何宇航斬釘截鐵地說。

　　據(jù)何宇航介紹，針對違章現(xiàn)象，4月12日下午，街道和行政執(zhí)法部門已經(jīng)將違章通道拆除——由于材料屬于私人物品，目前暫時將拆除的物件放置在小區(qū)內(nèi)。

　　采訪中，記者得知，該房屋屬于紅星村村集體所有，由于房屋已經(jīng)全部出租，一旦消防不過關(guān)，那將面臨退租問題。

　　具體方案還在協(xié)商

　　“可不可以兩家共用中間的消防通道。”

　　“實際可行，但是消防審批沒有辦法寫。”

　　“可以把兩家機構(gòu)合成一家嗎？”

　　……

　　昨天上午8點半，椒江葭沚街道、椒江行政執(zhí)法分局，以及消防工作站和紅星村村兩委等多方聯(lián)合進行現(xiàn)場查勘，小區(qū)部分業(yè)主也在場，隨后，各方一起到紅星村文化禮堂會議室進行協(xié)商。

　　“違章建筑是必須拆的。現(xiàn)在主要想變通一下，讓業(yè)主和村里雙贏。”葭沚街道駐明珠社區(qū)干部虞志勇明確表態(tài)。

　　由于涉及多方利益，具體處理方案一時不能出爐，紅星村干部表示具體結(jié)果會在后期告知。截稿前，記者未接到最后的處理意見。此事本報將繼續(xù)予以關(guān)注。