近日，氣溫回升，土拍市場也是一片火熱，掛牌的兩宗地塊高溢價成交，最終兩宗地賣了8.71億元。

溢價54.4%！合景競得臨海總部商務區旁地塊

4月12日，臨海大洋街道河陽路西側、大田港南側、大洋路北側商服、城鎮住宅用地掛牌截止，迎來網上競拍，經過94輪競價，最后成功出讓。競得者為合景(杭州明譽商務服務有限公司)，成交價30100萬元，成交樓面價8979元/㎡，溢價率54.4%。

該地塊出讓面積15237平方米(22.855畝)，用地性質為商服、城鎮住宅，建設項目內容為居住小區，地上建筑面積≤33521平方米，其中2000平方米≤商業面積≤4000平方米，30米≤建筑高度(除商業、裙房、配建用房外)≤80米，規劃容積率>1.0且≤2.2，規劃建筑密度≤40% ，綠地率≤25% ，地塊使用權出讓年限：商業40年、住宅70年。

溢價97.23%！碧桂園摘取溫嶺南城汽車客運站地塊

4月12日，溫嶺市太平街道山下金村TP070301商住地塊(含回購)掛牌截止，迎來網上競拍，最終經過166輪競價，成功出讓。競得者為碧桂園(臺州宇盈置業有限公司)，成交價57000萬元，成交樓面價7830元/㎡(不考慮回購配建等因素)，溢價率97.23%。

地塊相關出讓信息如下，位于溫嶺太平街道山下金村，出讓面積29119平方米(43.678畝)，為住宅、商業用地，住宅70年、商業40年;規劃容積率>1.0且≤2.5，規劃建筑密度≤40%，綠地率≥30%;地塊地上計容建筑面積≤72797.5平方米，其中商業計容建筑面積≤5000平方米，建筑限高80m，地塊起始價為28900萬元，起始樓面價3970元/㎡。