2019年新年伊始

一直收緊的房貸出現了松動

今年臺州多家銀行

下調了房貸利率上浮比例

在一定程度上

給市場帶來利好

首套房貸利率有優惠

今年以來，農業銀行、工商銀行、郵儲銀行等多家銀行網點紛紛下調了房貸利率的上浮幅度。

?農業銀行工作人員說：“今年1月1日開始，首套房貸利率為基準利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。”

?郵儲銀行工作人員也表示：“去年首套房貸利率為基準利率上浮15%，目前已下調至上浮10%。”

?工商銀行臺州分行個貸部門人員說：“144平方米以下戶型，首套房貸利率為基準利率上浮10%，大于144平方米則上浮15%。”

?“總體上浮10%-15%，根據客戶的資信等綜合情況，首套房貸款利率能夠獲得基準利率上浮10%的優惠。”中信銀行信貸部門人士介紹。

房貸利率視客戶情況而定

目前，臺州大多數銀行最低給予基準利率上浮10%的優惠。而民生銀行首套房貸利率在去年下半年就已調整到上浮10-15%，2月28日再次調整，目前首套利率最低可執行基準上浮8%，二套利率最低可執行基準上浮10%。

放款周期方面，各銀行速度有所加快，多個銀行工作人員透露，由于年初銀行資金充足，放款周期多數縮短。

同時，銀行工作人員同時表示，根據合作樓盤、中介、個人征信等情況不同，房貸利率和房貸周期情況也不同，具體執行利率要依據客戶自身情況而定。

不影響原先買房貸款

2019年初央行發布了降準1個百分點的公告。

銀行資金更加充裕、貸款變寬松，對房貸利率的下行起到支撐作用。

“利率出現一定幅度的下調對于行業來說肯定是難得的利好。”某銀行業個貸中心人士表示，不論銀行下調利率幅度多少，對于剛需群體都是利好。

房貸利率的下調

對于那些已經買房的人來說

會影響月供嗎？

郵儲銀行工作人員表示：“基準利率不變，這對于已經拿到房貸的購房者來說不受影響，房貸利息還是按照之前的合同來收取，執行當時買房時候的利率，月供不會增多也不會減少。”