11月14日，椒江區(qū)葭沚街道下北山小區(qū)北側(cè)、杭紹臺鐵路西側(cè)地塊，因故終止掛牌出讓。今天（11月15日），臺州市國土資源局發(fā)布了臺土告字[2018]116號，重新掛牌出讓，掛牌截止時間為2018年12月21日9:00。

　　該地塊重新掛牌后，價格上調(diào)4500萬元，起拍總價由16100萬元變?yōu)?0600萬元；起始樓面價由原來的7942元/平變?yōu)?0161元/平！地塊出讓面積16893平方米（25.34畝），規(guī)劃容積率≤1.2，建筑限高≤27米；地上建筑面積≤20272平方米。25畝的小體量低密地塊應該是建設別墅排屋類住宅，對比路橋飛龍湖起始樓面價1.6萬的2宗地來說，小地塊開發(fā)周期短資金回籠快，房企需承擔的風險也比較小。此外，雖然臺州別墅均價已經(jīng)上3萬/平，但是該地塊位置比較偏，附近風景一般，樓面價破萬，不知道能否成功出讓？

　　地塊位于椒江區(qū)葭沚街道下北山小區(qū)北側(cè)、杭紹臺鐵路西側(cè)，靠近規(guī)劃中的臺州高鐵新區(qū)板塊。毗鄰浙江大學臺州研究院、御庭壹號、中央花園，周邊有市府大道、杭紹臺鐵路、內(nèi)環(huán)東路，交通極為便捷！