相比往年火熱的“金九”旺季，今年的9月樓市卻顯得有點(diǎn)低調(diào)，基本保持平穩(wěn)。

　　據(jù)臺(tái)州市房地產(chǎn)管理處數(shù)據(jù)顯示，9月份全市新建商品房共成交5947件，其中住宅成交2963套，同比減少27%，環(huán)比與上月持平。

　　就各縣市區(qū)的新建商品住宅成交情況來(lái)看，臨海市表現(xiàn)搶眼，成交614套位居榜首。臨海祥生·江山府、吉利花園等在售樓盤(pán)是成交主力。椒江區(qū)9月成交597套位列第二，其中“臺(tái)州一號(hào)”于9月16日推出首期，300余套房源全部售罄。排名第三的是溫嶺市，成交470套。

　　在樓市調(diào)控的大背景下，臺(tái)州樓市觀望情緒也逐漸加重，成交沒(méi)有往年同期那么火熱。記者走訪發(fā)現(xiàn)，樓市價(jià)格堅(jiān)挺的局面開(kāi)始出現(xiàn)松動(dòng)，尤其是二手房，不少樓盤(pán)價(jià)格有所回落。

　　目前市場(chǎng)上樓盤(pán)裝修成本不一，消費(fèi)者可根據(jù)自身需求選擇全裝修或精裝房，在市場(chǎng)平穩(wěn)期，部分高價(jià)項(xiàng)目高額精裝費(fèi)用“水分”逐漸被擠出。

　　“從目前來(lái)看，市中心的一些樓盤(pán)賣得相對(duì)較好，但是偏遠(yuǎn)的樓盤(pán)價(jià)格還高于市場(chǎng)預(yù)期，成交周期較長(zhǎng)。”椒江某樓盤(pán)負(fù)責(zé)人分析，“對(duì)于地段好，拿地價(jià)格較低的樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，還是不愁賣，而一些高價(jià)樓盤(pán)可能會(huì)有小幅優(yōu)惠，如果達(dá)不到預(yù)期，那么在接下來(lái)，可能會(huì)有降價(jià)的動(dòng)作。”