相比往年火熱的“金九”旺季，今年的9月樓市卻顯得有點低調，基本保持平穩。

　　據臺州市房地產管理處數據顯示，9月份全市新建商品房共成交5947件，其中住宅成交2963套，同比減少27%，環比與上月持平。

　　就各縣市區的新建商品住宅成交情況來看，臨海市表現搶眼，成交614套位居榜首。臨海祥生·江山府、吉利花園等在售樓盤是成交主力。椒江區9月成交597套位列第二，其中“臺州一號”于9月16日推出首期，300余套房源全部售罄。排名第三的是溫嶺市，成交470套。

　　在樓市調控的大背景下，臺州樓市觀望情緒也逐漸加重，成交沒有往年同期那么火熱。記者走訪發現，樓市價格堅挺的局面開始出現松動，尤其是二手房，不少樓盤價格有所回落。

　　目前市場上樓盤裝修成本不一，消費者可根據自身需求選擇全裝修或精裝房，在市場平穩期，部分高價項目高額精裝費用“水分”逐漸被擠出。

　　“從目前來看，市中心的一些樓盤賣得相對較好，但是偏遠的樓盤價格還高于市場預期，成交周期較長。”椒江某樓盤負責人分析，“對于地段好，拿地價格較低的樓盤來說，還是不愁賣，而一些高價樓盤可能會有小幅優惠，如果達不到預期，那么在接下來，可能會有降價的動作。”