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資金鏈斷裂 臺州在建商城擱淺 千名業主眾籌自救
2015年11月28日 來源: 錢江晚報 陳棟

  沒有想到,沒有想到。

  這四個字,林美麗(化名)連說了兩遍。

  第一個“沒有想到”,也許是指這樣一個3300個攤位的大商城項目,說要擱淺就擱淺。

  第二個“沒有想到”,肯定是說如果要把這艘“擱淺航母”重新推回大海的主要力量,居然是上千個買了攤位的小業主——他們正在自籌資金,要讓項目頑強繼續。

  這件事情,發生在臺州。

  在建的“航母”級市場

  說擱淺就擱淺了

  大多臺州人對黃氏控股集團肯定不陌生。在當地,這個集團旗下產業眾多,汽摩配市場、數碼城,建材廣場,乃至中學……

  不過誰又能想到,這樣風生水起的大企業,會在一夜之間變故,出現了資金危機。

  陳磊(化名)是黃氏控股集團的員工,在他的印象中,危機的起源來自于房地產項目,投資失利了,然后,就是銀行抽貸,然后,就是拆東墻補西墻的借錢補救,然后,就是各種流言四起,然后就是更多銀行的介入……

  終于,輪到了建筑裝飾城二期。

  位于路橋的建筑裝飾城,是個18年的老市場。多年經營,市場生意紅火。前些年,黃氏集團就規劃開建二期。

  相比老市場600個攤位,二期要大許多,3300個攤位,在當地,也算是一個航空母艦級別的市場了。黃氏集團的牌子,老市場的紅火,讓很多人都對在建的新市場很是看好,紛紛出手。

  但現在,集團沒有錢了,連老市場都可能被評估之后打包拍賣,哪里還有錢來喂養這個嗷嗷待哺的在建項目。

  市場建了一半要停

  業主們自發開會求自救

  市場二期建設擱淺,消息開始瘋傳。

  因為長期在這做生意,老市場里一半業主都在新市場預購了攤位,投入都是百萬起步。

  羅菊清和羅菊芬姐妹在老市場開店17年,二期商鋪一預售,兩個人就投入300多萬買了兩個商鋪,準備大干一場。

  市場里,很多人都和羅家姐妹一樣,懵了。

  “當時,老市場里有人提出來,我們自己開個會商量一下。”林美麗(化名)告訴記者,妹妹在這里開店,她退休之后就在店里幫忙。

  開會,是林美麗去的。大家苦水怨氣吐得差不多了,有人就說,能不能想想辦法?

  有人比較熟悉這個項目,給大家算了一筆賬:裝飾城二期,已經投入4億元,還需3.5億元能結頂,再花2.5億能裝修好讓商戶們進場經營。建設工期是一年半。

  還差6億!這數字,的確嚇了許多人一跳。

  第一次會議,所幸有個好結果:自發成立一個小組,不管以后是起訴維權,還是想辦法自救,大家討論決定。

  林美麗也被推舉進了小組,此外,還有五金、衛浴等各個經營區塊推選出來的代表。

  漸漸的,大家終于把一個很模糊的想法,變成了一個共同的決定:還是得自救。

  資金缺6億

  但大家仍決定搏一搏

  自救,說說容易做做難。二期市場建成后有3300個攤位,當時已經售出1000個左右,除了老裝飾城的商戶外,還有不少新進來的業主。很快,自救小組進行了一次民意調查。

  “最后的結果統計下來,八成業主不愿意市場就這么倒掉,大家愿意自籌資金努力自救。”林美麗告訴記者。

  “當然,很多人也擔心,萬一自救不成,自救投下去的錢,更是打了水漂,不是損失更大了嗎?”林美麗說,最初,的確疑慮重重,不過,后來大家也想通了,不自救,必死,鐵定虧本,自救了,還有生機:“與其坐以待斃,不如奮力一搏。”

  怎么自救呢?按照預購商鋪資金的30%,出自救款。一旦自救成功,款項由黃氏集團還給業主,并且還有其他補償。

  比如羅氏姐妹,還要拿出上百萬的資金,“現在大家都決定一起自救,我們支持,這段時間都在到處籌錢。”

  開著“雅登五金“的江海清也花了500多萬預購商鋪,他也正在湊150萬的自救款,“我打算抵押個人房產,通過貸款來湊。”

  記者問他壓力會不會很大,他笑笑說:還好:“你去上訪去打官司,都解決不了根本問題,只會讓事情更糟糕。有這精力鬧事,不如協力共渡難關。”

  自救困難重重

  但做了才有希望

  經營戶老余,是自救小組里年紀最大的代表。也許是經歷的事情多,他有幾分慎重:大多數人都支持,但目前資金募集還是困難不少。“風險肯定是有的,況且就我們十幾個經營戶組織這個自救小組,社會公信力明顯不足。”

  現在,自救小組已經向當地路橋區政府及各級銀行求助。

  “對于政府部門,我們希望他們能夠介入協調,以政府的公信力提高經營戶的凝聚力,在各方工作上給予協調聯系,從政府的宏觀層面給于引導;對于各級銀行,我們只求他們能夠暫停對黃氏集團的各種動作,緩解壓力,給2年的時間自救。”老余說的條理分明。

  記者在昨天下午也了解到,路橋區政府、新城管委會,還有其他相關部門,已經抽調人員組成協調小組進駐裝飾城。當地的一家銀行也已經向自救小組表態,他們將暫停對老市場進行“打包拍賣“的進程,穩定情緒。

  當然,更多的工作還需進一步協調討論。但正如自救小組中的一個工作人員說:的確困難重重,但做下去,才有希望。

原標題: 資金鏈斷裂,臺州在建商城擱淺 千名業主眾籌自救

標簽: 自救 資金 市場 眾籌 商城 浙江在線臺州頻道 責任編輯: 張丹萍
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