在經歷了8月份的成交小幅上漲，9月份的樓市更加熱鬧，9月樓市各種活動輪番上陣，9月初恰逢中秋，各種中秋主題活動精彩紛呈，再到中旬的多肉植物DIY、童玩嘉年華，大部分房企都在賣力營銷，沖刺九月。

　　走訪市場了解到，9月樓市開盤增多，各大開發商都在加大營銷活動力度，為開盤蓄客預熱。還有不少投資型產品入市，面對眾多選擇，購房者更為關心的仍是價格與地段。

　　8月樓市升溫9月更加熱鬧

　　數據顯示，8月，全市一手商品房共成交2928套，環比增加10%，其中住宅成交1996套，非住宅成交932套。二手房交易同樣平穩，共成交1025件，其中住宅成交905件。就8月份而言，不少項目仍在觀望階段，推盤數量并不算多，好幾個項目都集中在8月底開盤，這樣的成績足見購房者入市意愿有所增強。

　　進入9月，不少項目集中供應入市，有椒江的方遠鴻景名苑、中央花園·中央墅、榮安金域華府、江南首府二期、耀達·天璽一期、心海金源二期、藍灣華庭二期，路橋的龍湖麗景、碧水豪庭、億科·凱旋宮，溫嶺的西溪山莊九龍園，玉環的湯臣名都、紫桂苑二期、蘇泊爾濱江壹號二期，仙居的和諧家園，三門的御龍灣等等。項目優惠力度各有不同，比如于9月6日推出新房源的方遠鴻景名苑有88平米、90平米、137平米三種戶型，購房優惠為房款可減2萬，全款享9.7折，按揭9.9折；榮安金域華府約90方新品于9月6日起認籌，即將加推，存2萬抵5萬，更有“日進千金”每日凈賺1000元活動；心海金源將于9月20日推出二期，為120-200平米戶型，二期房源首付低至一成，“存3萬抵5萬”認籌活動正在進行中……

　　9月房源充足，從產品類型上看，9月推盤項目中品類齊全，涵蓋了剛需房、改善房多種類型，各板塊、各區域均有推陳出新。業內人士認為，當下樓盤定價理性，優惠也不少，不失為看房選購的好時機。

　　商鋪產品紛紛入市

　　除了住宅產品，近期，還有不少商鋪產品踴躍入市，溫嶺豪成貝利商鋪9月2號開盤；路橋藍天水岸廣場3號、4號樓商鋪于9月6日推出，面積50-200多平方米不等；黃巖朗成永寧公館近期將推出2號、6號樓商鋪，戶型面積130-200平方米；臺州經開萬達廣場二期商鋪9月17日啟動認籌，折后均價9000元/平米；溫嶺歐典新城四期歐華苑3號、4號樓商鋪也將于9月推出……

　　大部分購房者進入理性購房時期，在如今買方市場主導的房地產市場，不少購房者會選擇投資型產品。對投資者來說低總價的投資型產品，投資壓力小，抗風險能力強，因此受熱捧。業內人士認為，隨著臺州一手商鋪市場供應的大量增加，市場的成交量將有望上漲，一手商鋪市場或將以平穩的態勢一直延續至年底。

　　價格、地段受購房者關注

　　面對眾多的可選房源，價格和地段兩大因素仍是購房者買房時首要考慮的兩大要素。隨著樓市營銷活動的加碼，各個項目都在用自己的方式蓄客。產品與產品間的競爭，區域與區域間的“暗戰”也在升溫，各個項目擁有不同的購房客群，不管如何，高品質樓盤總是較受歡迎。在價格、地段、配套、品牌實力等綜合影響力的評估下，品牌房企在同類產品當中，顯現出更強的競爭優勢。

　　一些以高品質著稱的產品，正在凸顯產品價值的優勢。有開發商表示：“市場和購房者都逐漸理性。尤其是目前市場競爭更為激烈，開發商需要通過做‘精’產品為自己的項目‘增值’，購房者對產品品質要求更高。”也有業內人士指出，產品力并不特指產品品牌實力，對于購房者來說，價格和地段才是買房的核心要素，開發商只有提供差異化的產品和配套，才更有說服力。

原標題: 9月樓市熱鬧 投資型產品供應增加