到底是買新房還是買二手房？面對起伏不定的房價，讓越來越多的人糾結。實際上無所謂新舊，重要的是如何用好手中錢買到如意且劃算的好房子。對于不少年輕人來說，高性價比的樓盤是他們的首選。二手房相對于新房而言，雖然沒有新房的“新”，但是因為配套設施相對完善等一些優勢，二手房也備受青睞。

　　不少首次置業者選擇買二手房

　　買一手房還是二手房?這對許多首次置業者來說，是一個比較難以抉擇的問題。不少首次置業者是剛剛工作不久的年輕人，手頭上的積蓄有限，但又很需要房子居住，是實實在在的剛需族。有的會選擇經濟的二手房作為跳板，等到有一定經濟基礎之后再將房子賣出轉而選擇新房;也有的則選擇“一步到位”，在家人的幫助下購買新房。

　　有調查顯示，選擇二手房的首次置業者大多是25-30歲的年輕人，他們一般都大學畢業不久，工作年限不長，積蓄有限，購買新房每個月的供房壓力較重，因此許多初次置業者選擇二手房。相對而言，購買二手房的壓力較輕。市民小吳認為，房子是用來住的，一手和二手在居住功能上其實并沒多大差別。

　　買二手房節省開支

　　首次購房的年輕人由于初入社會，需要花錢的地方很多，生活必需品的不斷配齊、同事同學關系的維系以及參加各種商業培訓的開銷已經耗去了大半收入，再加上戀愛、結婚，即使是在高薪行業工作的，幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子，而是是否能夠買得起房子的問題。

　　因此，對不少年輕的購房者來說，價格是買房要考慮的重點因素。參加工作3年的小劉打算這兩年結婚，女方催著買房，小劉決定買一套二手房作為婚房。小劉跑了不少中介看了不少房子，對比之下選擇了一套90平米的房子。小區環境還不錯，他花了幾萬元重新裝修了一下，從里面看起來像新房一樣。小劉說，促使他決定選擇二手樓的主要原因還是價格，“也去看過一些新樓盤，還是二手房價格更能接受，新房每個月還款壓力較大，二手房裝修好了立馬就能入住。”下半年舉辦了婚禮，就可以跟媳婦住進去了。

　　業內人士表示，對于在二手與新房間游移的買房人來說，特別是剛性需求購房者，主要是為了解決居住問題，至于投資價值，不是說不考慮，但不是首要考慮的范圍。因此，對于資金不充裕的年輕購房者來說，二手房也是不錯的選擇，一般二手房所處的生活商圈比較成熟，交通和生活配套比較完善。另外，一般二手房都會帶裝修出售，這也節省了一筆不小的開支。

　　二手房交通便利、位置優越

　　交通便利、生活配套完善也是購房者選擇二手房的重要原因。沒有那么多錢，又想有個自己的家，那么可以考慮在單位附近購置二手房，既適當改善居住條件，又能預留恰當理財空間。

　　由于城市不斷從中心向外擴展，不少新樓盤處在城市新開發的區域或城市外圍。二手房因為經過了很長一段時間，當初的城市外圍現在或許已經成了城市中心，區域優勢明顯。在市立醫院工作的林小姐最近打算在附近物色一套二手房。問起為何要選擇二手房作為居住選擇時，“位置好”成了她考慮的唯一理由。“在這邊附近住離工作單位近，走路就可以到單位，附近又有商場、超市等，生活十分便利。”由于很多初次置業者沒有車，出行多靠公共交通工具，所以離工作地點近對他們來說是一個很大的優勢。

　　業內人士表示，考慮到經濟壓力和工作方便的因素，買距工作地點3公里左右的房子是個不錯的選擇。試想如果選擇交通不便或遠一點的房子，就會增加交通成本，要是再買車的話，沒有太多積蓄的白領就有些吃不消了。一般二手房交通狀況明朗，整個商業氛圍、購物環境良好，生活氣息也比較濃郁。另外，二手房現房現賣，房屋品質一目了然，降低了購房者的許多購房風險。

　　二手學區房較吃香

　　方女士今年年初以來也在留意樓盤信息。“孩子現在上幼兒園，我們想買一套學區房以方便孩子以后上小學。”方女士說，她本來不想買二手房，想買一套老市區位于學區內的新房，但是打聽了一圈卻沒有理想的房子，方女士說：“買套滿意的房子太難了，再看看名校附近的二手房。”

　　筆者走訪多家二手房中介機構發現，二手學區房較受歡迎。“老市區的二手房一直很搶手，只要價格合理就不愁賣，特別是學區房和小戶型的房子更好賣。”二手房中介人員說，相比新房來說，二手學區房大多戶型較小，總價相對較低一些；且這部分購房人都是有一定購買力的“剛需”，所以容易促成成交。

　　據業內人士分析，由于資源緊缺，老市區的新樓盤數量少且價格高，學區房市場上出售的絕大多數是老舊小區的二手房。很多年輕人在購置婚房時，出于各種原因會選擇在新區購買新開發樓盤，但伴隨著工作、生活中不斷出現的新情況，如孩子入托、上學等，不少人不得不選擇在市中心區買一套二手過渡房。

原標題: 年輕人選購二手房原因各不同