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　　誤區一：周邊有學校就是學區房,并不是意味著買了名校周邊的房子，就享有名校就讀的權利，學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

　　誤區二：聽信開發商“預測”，學區是否變動，會如何變動都不是開發商所能預測的。因此，對于購買期房的人來說，買的是不是學區房還存在一定變數的。

　　提醒：做好功課才是硬道理,實地考察項目，了解當年最新的學區劃分范圍，不必盲目跟風傍名校，衡量自身經濟實力。