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　　選房是一項較為細致并帶有一定專業知識要求的工作，對于房地產市場信息嚴重不對稱，消費者購房專業知識有限，更是難上加難。

　　一、地段

　　地段不僅關系到今后生活的方便，而且對今后物業的保值、增值具有關鍵作用。對于投資者來說，不僅只看眼前，還要看長遠規劃。

　　二、價格

　　目前房地產市場處于階段性供過于求，購房者在選擇房源時價格大有回旋余地。特別是有些開發商為了加速資金周轉，不惜以接近成本價甚至以成本價進行促銷，購房者只要適時抓住機遇，就能真正挑選到消費性能好、升值潛力大、質量保證、價格低廉的樓盤。

　　三、建筑質量

　　查閱檔案資料，各種建材生產廠家及產品合格證書、各道施工工序質量驗收單、工程竣工驗收報告等，掌握商品房質量的第一手資料。

　　通過表面細看外傷并深入查找內傷，購房者可以隔三岔五到工地實地查看，對隱蔽工程質量也能看到一二，有無內傷自己放心。

　　四、交通是否便利

　　配套設施是否齊全，環境是否優美，物業管理是否規范。小區要有公共交通系統，以便出行方便;小區內商店、菜場等應能解決柴米油鹽之所需;車棚車庫、垃圾轉運站等應管理有序;綠草花壇，幽靜雅致，環境優美。

　　五、房型

　　面對房地產市場上形色多樣的商品房，購房者要把握三點：面積，大小要適度;朝向，以每間房屋都是明間為宜;樓層，高低適中最佳;

　　最后，切不可輕信廣告宣傳對購房的誘導。現在商品房廣告較多存在著欺詐不實的現象，主要表現在面積不實、位置誤導、標價不明、承諾不實、產權虛假等方面，甚至有違規廣告行為，購房時不可不小心，要學會理智分析與鑒別，盡力避免一時大意而誤入廣告陷阱。