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　　年輕人經(jīng)過(guò)幾年的奮斗，都希望靠自己的實(shí)力擁有一套屬于自己的房子，憑借一份穩(wěn)定的工作，還銀行貸款并不是最大的問(wèn)題。但過(guò)多的首付會(huì)帶來(lái)沉重壓力，對(duì)本人和父母都是巨大的負(fù)擔(dān)。

　　在當(dāng)前形勢(shì)下，是買(mǎi)一手房好呢？還是買(mǎi)二手房好？

　　【故事案例】

　　劉女士和男友在椒江工作有幾年了，兩人都有一份固定工作。今年兩人準(zhǔn)備結(jié)婚要小孩，所以有了買(mǎi)房的打算。春節(jié)過(guò)后，小兩口開(kāi)始張羅買(mǎi)房的事。

　　在買(mǎi)房之前，他們仔細(xì)盤(pán)算了一下手里的錢(qián)。工作這么多年，兩人總共攢了差不多35萬(wàn)元。35萬(wàn)能買(mǎi)到什么樣的房子呢？有兩個(gè)方案可以選擇：一個(gè)是干脆一次性到位，貸款買(mǎi)個(gè)100平方米左右的小三房。夫妻倆看中市區(qū)一個(gè)樓盤(pán)的準(zhǔn)現(xiàn)房，總價(jià)大概需要120萬(wàn)左右，首付三成就是36萬(wàn)。如果要買(mǎi)，不但要貸款買(mǎi)房，交付后可能還要借錢(qián)裝修和買(mǎi)家電，這就意味著手頭的錢(qián)需要全部花在買(mǎi)房上，生活成本很高。

　　另一個(gè)方案就是買(mǎi)個(gè)七八十平方米左右的便宜實(shí)惠的二手房作為過(guò)渡。“雖然很多同事都是買(mǎi)的新房，但經(jīng)濟(jì)實(shí)力決定一切。”劉女士說(shuō)，二手房不用裝修，總價(jià)低，購(gòu)房成本小些，生活質(zhì)量也能保證。“我決定最近去二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看，說(shuō)不定就能選到合適的房源。”

　　【購(gòu)房智慧】

　　●要有正確的購(gòu)房觀念，學(xué)會(huì)平衡買(mǎi)房時(shí)候的攀比心理。

　　●在買(mǎi)房時(shí)對(duì)手頭上哪些錢(qián)用來(lái)買(mǎi)房、哪些錢(qián)用來(lái)購(gòu)買(mǎi)家具等有清晰的規(guī)劃，最后還要有所剩余以備不時(shí)之需。

　　●成熟片區(qū)的二手房，性?xún)r(jià)比高且總價(jià)低，在某一片區(qū)可以進(jìn)行一、二手房的同時(shí)購(gòu)房準(zhǔn)備，多看多比較。