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　　通訊員 張美英

　　日前，玉環首個通過綜合驗收的保障性住房工程環西安康佳園舉行了第二批63套交房抽簽。在成功分到房子的同時，經濟困難的房主們還能用分到的經濟適用房辦理抵押貸款。用經濟適用辦理抵押貸款在我市還是第一次成功實踐。

　　玉城街道的黃先生和太太梅女士這次也成功購置了一套環西安康佳園的經濟適用房。在購房前，因為房款還缺近10萬元，黃先生曾跑過幾家銀行，希望能通過抵押貸款的方式來付經濟適用房的房款，都失敗了。

　　因為經濟適用住房面對的購房對象是中低收入家庭，和黃先生一樣無法一次性支付房款的購房戶還有很多。但是經濟適用房又不同于普通商品房，用它來抵押貸款有著特殊的規定，而且大部分銀行認為經適房購房戶“還款能力差、信用等級低、貸款額度小、抵押處置難不愿做這項業務。我市的其他縣(市、區)也都沒有辦理經適房抵押貸款業務。

　　為了破解這一難題，解決中低收入購房戶的實際困難，玉環縣住建局積極和各大銀行聯系，最終和玉環農村合作銀行達成協議為環西安康佳園的購房者們發放貸款。據了解，環西安康佳園共有保障房13棟354套，其中經濟適用房324套、廉租房17套、公租房13套。目前，該保障房項目已有兩期交付使用，共有248戶簽訂合同。其中，110戶購房戶成功申請辦理抵押貸款業務。