開年第一天，玉環市楚門鎮蒲田村黨支部書記蔡賦祥就給村班子打了“預防針”——“小微園區二期、老舊工業點改造、美麗鄉村建設……項目一個接一個，我們休息不得，這一年肯定是辛苦的。”

　　2009年之前的蒲田村被村民戲稱“爛蒲田”，加工作坊與民房共生。當地人都說這村子“環境不好，村子還窮”。

　　十多年時間，一晃而過。如今的蒲田村，靠著老舊工業點改造、小微企業園新建，一躍成為先進村、示范村。隨著第一期小微園建成投入使用，蒲田村集體經濟年收入750萬元。今年，蒲田村二期小微園正在建設過程中，預計投入使用后，村集體經濟年收入近2000萬元，村集體資產預計2億元左右。

　　這背后的“致富經”，得從一個模式說起。近年來，玉環市楚門鎮在蒲田村試點推行物業盤活“142”模式，通過村黨組織班子主導，村集體、村民、鄉賢基金、社會資本協同參與，提高困難群眾、技術工人和科創人才的持股比例，幫助村級集體經濟走上了一條“借雞生蛋”的共富路子。

一個主心骨

做著奉獻事

　　蒲田村的轉折點，在2012年。

　　“那年我們拿了全省‘雙強百佳’的榮譽，全省就100個。拿著獎牌回村，說實話，給了我們莫大的信心。”蔡賦祥表示，剛領完獎，沒有慶祝。他就和其他班子成員圍坐一起，開了個討論會，就討論兩個問題——繼續發展的路子在哪里？要怎么走？

　　這場討論會從白天開到了黑夜，最終發展的目標瞄準了企業。100多家企業為發展打下了堅實的基礎，但企業要做大做強就需要空間、規范、創新。因此，蒲田村成了玉環市“老舊工業點改造、小微園區建設”的首批試點村。

　　發展路子明了，試點爭取到了，困難也接踵而至。“沒錢、沒地。小微園區建設需要土地30多畝，資金5000多萬元。”蔡賦祥指著半白的頭發說，“都是那時候愁白的。”

　　沒地，就進行土地流轉。蔡賦祥第一時間召開村兩委班子會議、村民代表會議，算經濟賬、算民生賬，做深做細思想工作，先從干部、黨員、村民代表，再到他們的家屬親戚，最后到每個村民，全村統一思想，達成共識。開展土地流轉工作時，只花了一個多月時間。

　　沒錢，就抵押自家資產。當時村集體經濟只有10多萬元，通過銀行能貸到200萬元，資金缺口高達4800萬元。為破解資金難題，蔡賦祥帶頭以自家企業作擔保貸款1500萬元，村班子成員緊跟著將自家資產進行擔保貸款，最終籌集項目資金4800萬元，保證了小微企業園項目順利啟動。

四方共參與

齊走發展路

　　老舊工業點改造和小微企業園的建設，讓村子發生了意想不到的變化。

　　生活區里，不再有企業開工發出的噪音；村民與企業的糾紛，不斷被化解；外來流動人員的管理，也更加規范。驚喜的是，隨著小微園區的投入使用，村集體經濟的口袋一下就鼓了起來。

　　“年租金750萬元，我們只租不賣。”一開園，村兩委成員戴余祥就多了個“園長”的身份，管理著園區內的大小事宜。用水用電、安全生產標準化服務、環保審批等，企業都能向園區提出服務要求。

　　因為“服務好”，蒲田村的小微園區供不應求，一開園就迎來25家企業，實現開園即“滿員”。“我們小微園1平方米租金價格比市區還要貴2元，但是企業就看重我們這兒的環境好、服務好。”戴余祥表示，全心全意為企業服務，不僅是讓企業有了好的營商環境，還能進一步助力企業做大做強。

　　來自東北的吳畏然是玉環松遼管業有限公司的負責人，也是第一批找上門要求入駐的企業家。入駐不過兩年時間，松遼管業就成了規上企業，2021年產值超2000萬元。吳畏然也成了蒲田村的“長住民”。

　　企業的不斷發展，又反哺蒲田村，讓小微園區二期建設在今年拉開序幕。

　　但是，這次的籌資有了新變化。為了充分調動村集體、村民、社會資本、鄉賢基金的參與積極性，不斷凝聚物業建設向心力，蒲田村小微企業園（二期）計劃采用“村集體+村民+企業+鄉賢基金”共同參與的模式。村集體、村民與企業享受年底統一分紅，而鄉賢基金則成為村集體建設募投啟動資金，參與村級營利性項目，增強村集體造血能力，項目基本建成或落地后無息退出。

兩項助增收

謀劃共富路

　　未來的發展已可預見，但蒲田村兩委班子的發展眼光并不局限于此。在鄉村振興這條道路上，方方面面都要芝麻開花節節高。村子發展了，村集體經濟增長了，老百姓的腰包也要再鼓一點。

　　“目前我們村低收入群眾共有30戶。我們要保證共富‘一個都不能少’。”蔡賦祥表示針對這一群體，他們將加強幫扶力度，調整持股分紅比例，對于困難群眾根據實際情況分別按照1.5股、2股和2.5股分紅，最高不超過3股。三類對象均經黨員、村民代表大會集體商議、公示，每年實行動態調整。

　　針對低保戶、低保邊緣戶持股資金缺失的狀況，發動入園企業自愿募集“共同富裕扶持資金”，下掛在蒲田強村公司名下，解決他們的燃眉之急。同時，根據低收入農戶身體狀況等，合理安排園區門衛、車間工人等崗位，讓人人都能勞有所得。

　　目前，蒲田村有18~60歲的勞動力1100人左右，村內120多家企業吸納近800人在本村就業、創業。為了讓企業更好發展、村民更好地就業，蒲田村計劃提高企業科創人員、技術骨干持股比例，專門拿出小微園區總資產5%的股份比例，定向面對臺州市500精英以上人才、行業緊缺型技術骨干，經村班子會議提出、鎮黨委會商議，分等次給予20萬元、30萬元、50萬元等額持股比例，離職后由村級無條件收回，進一步幫助企業留人留心、助力園區高質量可持續發展。

　　（圖片由玉環市楚門鎮蒲田村提供）