秋風起，正當時。坐擁浙江東南黃金海岸線的絕佳地理位置，又有著省域中心鎮、全國經濟百強鎮之稱的楚門鎮，在這個秋日中迎來了新一輪的裂變趕超發展。

　　10個老舊工業點，涉及9個村、近300家“低散亂”企業，成了制約楚門發展的“痼疾”。低效、無序、粗放的發展模式，“絆”住了楚門傳統產業的轉型升級。

　　就在今年年初，楚門鎮一手抓老舊工業點改造，一手抓小微企業園建設，破除沉疴，精準發力，堅持以拆開路、分類實施，全面推進老舊工業點改造提升工作，激活城市發展新動能，努力確保全鎮經濟邁上高質量發展之路。

“拆”字開路

為發展騰空間

　　“蒲田村，完成；丁岙村，完成；筠崗村，已拆除1.2萬平方米……”楚門鎮查違辦主任金士平的筆記本上，10個老舊工業點的拆違情況實時更新，下一步的工作已然安排就緒。“下階段，我們將按照既定的時間安排完成老舊工業點內所有違建的拆除。雖然任務重、時間緊，但早一日完成違建拆除，就能早一天進入下個進程，馬虎不得！”在金士平看來，老舊工業點的拆除是為城市發展騰出新的空間。

　　今年3月初，楚門鎮一期對蒲田工業點的上陳片率先啟動改造，該區塊共涉及7家企業和黃家村部分土地，違建面積約2.6萬平方米。該區塊全部拆除后，規劃建設用地面積3.56萬平方米，建筑面積7.79萬平方米，率先打開了發展的局面。

　　“蒲田工業點是在7月初拆完的，計劃今年年底動工建設小微園區。”金士平介紹拆違的經驗時說道：“我們科學合理編制了改造提升的規劃，等它建成后一方面可以滿足周邊企業生產用地需求，另外也能改善村莊的生活環境。”在楚門鎮人民看來，拆是為了更好地建，更好地發展，這也是楚門鎮政府不斷努力的方向。

　　如今，走進楚門的老舊工業點，看到的不是鐵皮棚、小作坊，而是一片片“整裝待發”的空地。那些曾經阻礙發展的“絆腳石”被一點點拆除，老舊工業點正迎來新生。

　　自玉環市啟動老舊工業點改造提升工作以來，楚門鎮全面開展調查摸底，建立“一點一檔”，根據各個點位實際情況，實行掛圖作戰，各個老舊工業點同步進行“一點一策”的制定。與此同時，楚門鎮紀委則加大了督查檢查力度，一方面對工作不力、推進不快，未按時間節點完成項目進度的聯系機關干部進行工作提示約談，督促項目進度；另一方面，對工作中不配合、不支持的企業人員及時進行談話，加快搬遷騰空的速度和力度，確保項目無障礙推進。截至目前，中山、蒲田等6個工業點全部拆除完畢，合計各類違法建筑40余萬平方米；筠崗、谷水等4個工業點正在實施拆違。

　　“拆字開路，規劃先行”，楚門鎮在推進老舊工業點改造時候，專門成立了老舊工業點改造提升工作領導小組，積極探索拆改新方法。如今，楚門鎮用“拆”變出了一條法則的新路子，將推動全鎮傳統制造業鳳凰涅槃、重現活力。

“建”字為王

走新發展之路

　　現在，楚門鎮興隆路與76省道交叉口的一處老舊工業點一天一個變化，總建筑面積約3萬平方米的一心家居廣場正在逐步建設中，預計今年年底基建部分將全部完工。

　　未來，這里將是一處集家具、建材、裝飾用品等一站式采購的綜合性商城?？粗碌募揖訌V場由圖紙變為拔地而起的建筑，玉環一心家居廣場董事長季一心的心中有了更多的期待。

　　這塊楚門鎮龍王村老舊工業點區域原來用做物流，部分出租給散戶。在推進老舊工業點改造等過程中，這一工程借著“退二進三”政策和老舊工業點改造的“東風”順利開工。一拆一建中，龍王村黨總支書記孫登林算了筆賬，這一區塊生產資料市場擴建工程建成投用后，將會給村里增加300多萬元的集體收入。

　　拆后迅速重建，規劃范圍內使用功能，一心家居廣場的建設這只是楚門鎮老舊工業點改造提升中的一個縮影?！?幢廠房已經結頂，另外兩幢主體工程已完成過半，整個園區預計年底竣工……”楚門鎮小微工業園建設的相關負責人許海亮在心里盤算著蒲田小微工業園區的項目進程。

　　之前，楚門城域范圍內已無新的工業用地開發空間，嚴重制約了楚門工業產業升級。“拆了就需要盡快重建，或者完善區塊的功能，讓老百姓看到楚門的變化。”楚門鎮黨委副書記、政府主要負責人葉蘭美心中有個“小目標”——“不是為了拆而拆，拆是為了更好地發展”。

　　除了需要拆除的老舊工業點外，楚門鎮還對玉環時尚家居小鎮科技園區楚門段進行改造提升，掛圖作戰。15個在建的重點項目一一做好安排，掛圖作戰，積極推動小鎮建成為全國時尚家居產業示范區和長三角地區歐美家居采購基地，打造成一個產、城、人融合的現代化時尚小鎮。

　　通過“拆”為發展騰空間，通過“建”走上發展新道路。楚門鎮所走的每一步，都為未來的發展打下了堅實的基礎。據了解，楚門鎮根據每個區塊、各個點位實際情況，結合省級特色小鎮創建工作，制定了“三轉二改五聚”的改造計劃，采取“退二進三”、“退二優二”、整合集聚等方式，進行商業、工業融合開發，打造楚門特色改造樣本，大大縮短了工業園區內企業“拎包”入駐的期限。

　　老舊工業點的改造，成了激活楚門鎮發展的“引子”。這一入選2018年度全國綜合實力千強鎮的“寶地”正在重啟它的發展之路，未來可期。

　?。▓D片由楚門鎮政府提供）