“憑你們的‘家底’，我看連地下室都建不起！”7月24日，茅法明站在初具人氣的村綜合樓前，回想起當年鄰村群眾的一句玩笑，一時百感交集。茅法明是天臺縣始豐街道茅導師村委會主任，最近被評為“臺州市十佳村（居）委會主任”。

　　這幢總面積6740多平方米的綜合樓，眼下成了村民們引以為傲的標志性建筑。項目啟動前，村集體是零收入。在沒有抵押物無法從銀行貸款的情況下，茅法明和干群一起白手造起了這幢總投資1000多萬元的綜合樓。

　　“城中村”改造完成后，村民們相繼住進了體面的樓房，但村“兩委”卻寒酸得靠借用房子當辦公場所。當時，村“兩委”手里握有17間價值不菲的鄰街地基。有人勸當時擔任村支書的茅法明賣掉幾間，茅法明一口回絕。原來，茅法明有一個愿望，就是要把這些地基，變成一幢會“生錢”的綜合樓，讓村民們都能從中受益。

　　然而，當茅法明向管理部門報批時，卻被告知村里只能造辦公樓，且面積有限制，只能建兩層。這哪里是他想要的房子？他一年年向各級反映，爭取政策支持，2015年，村綜合樓項目終于獲得批準。

　　好不容易盼來了期望已久的規劃，這時茅法明遇上了又一個大難題。項目建設至少需要1000萬元資金，而村集體賬戶為零，銀行又不放貸。

　　山窮水盡之際，他試著在村“兩委”會議上拋出了自己的想法，沒想到這個“眾籌”的建議得到了大家的熱烈響應。緊接著，他帶頭承諾不直接參與項目建設，不到村集體報銷一分錢，這讓大家格外放心。

　　是一次籌資到位，還是按工程進度來分期籌，精打細算的茅法明心中有本賬。他說：“我和村民約好是按農村合作銀行的利率，如果一次性籌資，那村里就會多付至少七八十萬元的利息。”第一筆項目預付款是100萬元，他就按每人2000元的標準籌資，公告貼出只5天時間，大家就都把錢打到了村賬戶上。

　　2016年底，村里將毛坯房整體對外招租。招租前，茅法明和村干部一起，一再到周邊鄰街商鋪打聽行情。期間有人想以150萬元/年承租，他擋住壓力，堅決走公開招租之路。令村民開心的是，綜合樓以180萬元/年的租金成交。

　　茅法明樂觀地告訴記者，再過個五六年，等“眾籌”的錢全部還清了，村里就可以從每年的租金收入中提取一部分，向村民發放“分紅”。

　　村集體一窮二白，辦事艱難，但茅法明不等不靠不抱怨。村里出租戶人數是村民的2倍多，電瓶車消防安全是頭等大事，造一個集中充電停放點勢在必行。他說：“白天村民、出租戶大多在外打工，停放點處于閑置狀態，所以我想把停放點同時建成白天可以用來臨時辦酒席的場所。”

　　聽說了這個一當兩便的想法，村民們連夸茅法明“精明”。占地900多平方米的項目需要80多萬元投入，茅法明貼出公告希望村民每人捐資300元幫他解決啟動資金，其余的由他去“化緣”解決。很快，村民們就自愿捐款14萬多元。

　　項目招標前，茅法明在確保質量的前提下，提前由村監會出面監督材料采購選項，使得招標價下降了16萬多元。幾個招標人知道茅法明精打細算，在招標控制價下浮比例上，報出了村民們最滿意的比例。眼下，電瓶車集中充電停放點已經建成，那規模、形象在縣內名列前茅。