近日，多家媒體平臺(tái)報(bào)道了臺(tái)州市民馬先生與臺(tái)州市椒江區(qū)人民政府的房屋征收補(bǔ)償糾紛一事。

報(bào)道中，馬先生稱，他于2005年以300多萬元購得位于椒江區(qū)工人東路436號的商鋪，該房屋長期用于出租，年租金可達(dá)35萬元，是他重要的經(jīng)濟(jì)來源。2023年6月，該房屋面臨征收。由于不認(rèn)可椒江區(qū)的征收補(bǔ)償安置方案，馬先生將椒江區(qū)人民政府告上了法庭，請求認(rèn)定椒江區(qū)人民政府動(dòng)遷程序違法并撤銷該“補(bǔ)償決定書”。“我花了300多萬元買下的商鋪，現(xiàn)在卻只能得到189萬元的補(bǔ)償，這公平嗎？”報(bào)道中，馬先生這樣提出質(zhì)疑。

針對這一事件，5月25日，潮新聞?dòng)浾呦蚪方瓍^(qū)相關(guān)部門進(jìn)行采訪求證。椒江區(qū)白云街道工人路北側(cè)征遷指揮部副指揮陳益回復(fù)稱，報(bào)道中“我花了300多萬元買下的商鋪，現(xiàn)在卻只能得到189萬元的補(bǔ)償”等表述與事實(shí)嚴(yán)重不符。

陳益說，第一、報(bào)道中房屋征收補(bǔ)償款與實(shí)際不符。報(bào)道中所提的椒江區(qū)工人東路436號房屋（以下簡稱所涉房屋），根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《浙江省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《臺(tái)州市椒江區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》《臺(tái)州市椒江區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)椒江區(qū)工人路北側(cè)金海西巷以西二號區(qū)塊國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案的通知》等相關(guān)規(guī)定，按照貨幣補(bǔ)償方式，共計(jì)可補(bǔ)償費(fèi)用為352.03萬元，“征收補(bǔ)償僅189萬元”的內(nèi)容與事實(shí)不符。第二、報(bào)道中房屋購買款與實(shí)際不符。報(bào)道中所涉房屋購買于2005年3月，購房款共計(jì)243.5萬元，而非報(bào)道中的“300多萬元”購買。第三、報(bào)道中房屋性質(zhì)與實(shí)際不符。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記，所涉房屋性質(zhì)為辦公用房，并非所謂“商鋪”，當(dāng)事人要求按照商業(yè)性質(zhì)補(bǔ)償，沒有事實(shí)和法律依據(jù)。事實(shí)上，所涉房屋同幢相同類型的辦公用房共4戶，其余3戶均接受該補(bǔ)償方案，已簽訂協(xié)議并領(lǐng)取了補(bǔ)償款。

陳益說，今年3月，一審法院臺(tái)州市中級人民法院作出的（2025）浙10行初7號行政判決書明確椒江區(qū)作出的《房屋征收補(bǔ)償決定書》及《關(guān)于房屋征收補(bǔ)償決定書的補(bǔ)充決定》認(rèn)定事實(shí)清楚，適用依據(jù)正確，程序合法，已駁回當(dāng)事人訴求。

目前，當(dāng)事人不服判決，已訴至省高院。二審將于今年6月4日開庭。