11月14日上午，臺州召開新聞發(fā)布會，向社會各界、臺州市民宣傳解讀《臺州市城市更新條例》。

在“二次城市化”大背景下，臺州城市更新穩(wěn)步推進(jìn)，在取得一些成效的同時問題與困難也不斷凸顯，例如城市更新活動缺乏系統(tǒng)考慮、歷史文化保護(hù)觀念不足、城市更新保障措施缺乏、資金來源渠道單一等問題，都已成為制約臺州城市更新推進(jìn)的深層障礙。為此，臺州出臺了《臺州市城市更新條例》，通過立法對更新工作予以規(guī)范。2024年8月22日臺州市第六屆人大常委會第十七次會議通過了《臺州市城市更新條例》（以下簡稱《條例》），自2024年12月1日起施行。這是浙江首部城市更新的地方性法規(guī)，并入選了10月住建部城市更新行動可復(fù)制經(jīng)驗做法清單。

《條例》明確了城市更新的定義、基本原則，明確了各級政府及其部門職責(zé)、更新規(guī)劃與計劃、城市更新實施主題、城市更新土地保障、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范創(chuàng)新和稅費減免等。

作為浙江首部城市更新的地方性法規(guī)，《條例》亮點主要有四個方面。一是建立更新組織架構(gòu)，明確了各級人民政府統(tǒng)籌城市更新工作，由各級住建部門作為城市更新主管部門，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督城市更新工作，其他相關(guān)部門依法在各自職能范圍內(nèi)為更新提供服務(wù)并實施管理。二明確更新體系架構(gòu)，建立了“城市更新專項規(guī)劃—片區(qū)策劃方案—實施項目方案”的更新實施體系，規(guī)定了自然資源和規(guī)劃主管部門要在國土空間規(guī)劃中明確城市更新規(guī)劃目標(biāo)，明確城市更新專項規(guī)劃、市區(qū)重點更新片區(qū)策劃方案由建設(shè)和規(guī)劃部門聯(lián)編、聯(lián)審等機制。三是注重文化保護(hù)傳承，《條例》強調(diào)歷史文化資源整體評估前置，規(guī)定了在城市更新中，要對古遺址、古建筑、古樹木、古地名、未定級的歷史文化資源等進(jìn)行梳理和評估，提出保護(hù)管理要求，鼓勵活化利用，傳承歷史文脈。四是加強空間復(fù)合利用，明確對不能單獨利用的邊角地、零星用地等，可以與鄰宗土地一并開發(fā)，按照劃撥或者協(xié)議有償使用土地的有關(guān)規(guī)定辦理供地手續(xù)，并可通過建筑用途轉(zhuǎn)換等措施復(fù)合利用空間，用于完善養(yǎng)老、托育、衛(wèi)健等公共服務(wù)，提升社區(qū)功能配置。

下階段，臺州將貫徹執(zhí)行《條例》工作要求，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，圍繞打造高能級現(xiàn)代化城市發(fā)展格局為主要目標(biāo)任務(wù)，聚焦人民群眾對美好生活的向往，認(rèn)真履行《條例》賦予的責(zé)任，把法規(guī)確定的各項制度、措施和要求落到實處，共同為加快推進(jìn)臺州高質(zhì)量“二次城市化”作出新的更大貢獻(xiàn)。