11月24日上午，“三門縣廠房租售網上超市”微信小程序正式上線，30余家閑置和低效工業企業入駐，合計可出租廠房面積超26萬平方米。

　　“健跳鎮，禾陽機電，租金12元/m2/月，出租面積14000m2，有工程樁，可承受重型機械”“海游街道，浙江博聞電力科技股份有限公司，租金16元/m2/月，出租面積3000m2”……打開小程序，企業地址、出租信息、聯系方式等清晰可見。需要出租、出售廠房的企業和急需廠房的企業，在這里能夠實現精準對接。

　　這是三門針對低效企業招引難出的實招。

　　為推動工業用地空間布局優化、加快工業用地有機更新，全面提升工業用地產出效率，今年以來，三門創新機制推動閑置和低效工業企業整治，實現“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”，進一步釋放制造業高質量發展活力。

　　三門成立了“縣閑置低效提質”工作專班，明確責任分工，協同推進提質增效各項工作。同時，對全縣工業企業進行實地測量，結合2021年度企業入庫稅收、企業最新用地和容積率，認定了586家閑置和低效工業企業，涉及土地面積1.1萬余畝。

　　“我們對閑置低效工業用地分類施策。”三門縣經濟和信息化局黨委委員陳暢說，對還村有空置地塊的企業，鼓勵企業加大投資力度、加快投資項目建設進度，或通過“三門縣廠房租售網上超市”微信小程序，引導其轉讓騰挪土地、廠房，滿足新進優質企業用地需求；對進入停產停業的企業，結合招商引資，鼓勵新引進企業實現就地“換鳥”。

　　一年前，浙江天恩壓力容器制造有限公司因為高耗能低產出，戴上了低效企業的“帽子”。今年初，公司引進一條新生產線，盤活了29.4畝閑置工業用地，畝均稅收從4萬元/畝增長至10萬元/畝。

　　在浦壩港鎮永豐工業園區，原華洋摩托廠區的36畝閑置工業用地被浙江明投科技有限公司租用，目前正在進行主體結構搭建。明投科技是山東眾泰陽光機械工程有限公司在三門設立的子公司，此前，苦于沒有土地，該公司一直未能順利落地。今年3月，在浦壩港鎮的溝通和對接下，公司成功租賃到廠房。該企業若建成投產，第一年產值將超過1.8億元。

　　“我們對低效工業用地現狀進行多次梳理，收集整理土地及建筑面積、經營狀況、企業訴求等信息，實時掌握動態。”三門縣經濟和信息化局黨委委員陳暢說，摸清底數、創新機制的同時，該縣還借助“季度現場督評會”、“三提三爭”平臺晾曬比拼等渠道開展監督，并將閑置和低效工業用地提質增效工作納入對鄉鎮（街道）、園區的年度考核體系，高效推進閑置和低效工業用地提質增效。

　　數據顯示，截至目前，三門累計盤活閑置和低效工業企業225家，盤活土地面積5400余畝，“沉睡”的工業用地正在被逐一喚醒。