“村民就近就業，解決了我們的招工難題。”今年春天，黃巖渠成家居用品有限公司跟山前村小微園區一口氣簽下了10年的租賃協議。

　　“今年企業發展勢頭旺，園區廠房租賃供不應求。”山前村黨委書記、村委會主任張勝榮笑著說，自2021年5月建成投用以來，他們的小微園區已經吸引了近30家企業入駐，年租金達到2600余萬元。

　　從十幾年前的逢雨必澇的“水窟塘”，年集體經濟收入僅有20余萬元的經濟薄弱村，變為別墅成群，推窗即見荷華，閑庭可品星月的幸福村，山前村牢牢抓住了發展機遇。

　　“以前，我們的村集體經濟收入主要依靠菜市場每年十幾萬元的租金。”張勝榮說，2009年，黃巖區啟動農房改造項目，山前村獲批了608間農轉用土地指標，是靠村里20名黨員為集體貸款650萬元，才順利籌到了征地和改造的費用，“這讓我們意識到了壯大集體經濟的重要性。”

　　山前村當即收回了散落在外的臨街商鋪，將原本一層的菜場改建成兩層。面積擴大、修葺一新的菜市場，年租金從瞬間躍升至上百萬元。

　　2012年，黃巖區多家4S店面臨搬遷選址，山前村及時拋出“橄欖枝”，騰出30畝村留地，引進了3家汽車4S店，光租金就每年為村集體創收300多萬元。

　　2016年，臺州市委市政府發布《促進小微企業健康發展的意見》，引導和鼓勵小微企業進園區。“黃巖塑料模具行業發達，眾多中小微企業進工業園區是大勢所趨，山前村上馬小微工業園區項目大有可為。”山前村再次抓住“好機遇”，利用閑置土地，賺到了“第三桶金”。

　　“今年，我們還結合地貌特點，利用閑置荒地打造‘四季花海’，吸引了不少外地游客前來打卡。”張勝榮說，如今的山前，村集體經濟年收入超3500萬元；村民人均年收入6.2萬元；村集體資產達7億元。

閑房變寶地，打造研學“金名片”

　　航天航空展覽室、北斗導航、無人機、編程、陶藝、縫藝……在椒江區前所街道前所村，藏著一個以北京中科院航空航天、現代科技為特色的全國性綜合實踐研學基地。

　　“今年暑假，將有1000名學生來這里夏令營，其中有600名來自上海！”首次與國際大都市接軌，前所村黨委書記李賀龍十分自豪。

　　臺州中科研學實踐教育基地自2021年建成以來，已接待超萬余人次，吸引了衢州、嘉興等多地團體、組織前往研學；今年3至5月，基地營業額就達到了345萬元。

　　看著一批批來研學的學生，村民們心里樂開了花。但起初，他們對創辦研學基地充滿疑慮。

　　“千萬工程的最終目標就是壯大村集體經濟，讓村民的口袋鼓起來。死守著村里的產業可不行，要投項目。”自2002年上任以來，李賀龍就一直致力于做活村特色產業。

　　2019年，他看到一則關于研學基地的新聞，心里有了想法：教育部發文，中小學生每年都要參加一次研學活動，目前椒江還沒有屬于自己的研學基地。只要有學校，研學基地就一定有市場！

　　當時，村里花1000萬改造的7排農房還沒有引進合適的項目，李賀龍當即決定盤活村里其余的農房廠房，一舉改造為研學基地。

　　與此同時，中科院恰好在臺州選址推廣研學項目，兩者一拍即合。

　　投資2000萬元用于基地周邊環境改造，建設配套設施、綠道、體育公園和黨建公園……2021年，占地165畝的研學基地建成，當年就為村集體創收360萬元，帶動本村30人就業。

　　“現在，我們的養老保險、意外保險都由村里面購買，每月還能拿到生活補貼。”前所村村民感嘆，靠著村集體，自己的生活有了基礎保障。

村民變“股東”，繪就海島共富圖景

　　“我有一所房子，面朝大海，春暖花開。”90后“海歸”吳詩雯辭去大城市的工作，回到家鄉玉環市干江鎮上棧頭村開了一家民宿，實現了自己“向往的生活”。