為期4天的臺州市房地產(chǎn)交易展會6月25日結(jié)束，吸引了眾多臺州市民觀展，新建商品住宅累計(jì)成交540套，成交金額超12億元。2023臺州市房地產(chǎn)交易展示會交出了一份亮眼的成績單。

　　本次房交會為市民和企業(yè)搭建起良好的溝通平臺，進(jìn)一步活躍了市場。同時(shí)，提振了房企業(yè)和廣大市民對房地產(chǎn)市場的信心，也為全年房地產(chǎn)市場健康發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

眾多樓盤集聚 提供品質(zhì)選擇

　　在觀望氛圍漸濃的整體市場基調(diào)下，本屆房交會為供需雙方搭建了方便快捷的溝通平臺：一些知名房企、品牌房企將這里作為他們集中展示的途徑；消費(fèi)者在這里一站式看房選房，貨比三家。

　　記者了解到，參加本次房交會的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共計(jì)81家，幾乎囊括了目前在臺州開發(fā)項(xiàng)目的所有知名房企。方遠(yuǎn)、朗成、綠城、中盛等品牌房企悉數(shù)亮相。而在集中亮相的同時(shí)，“一家多盤”的局面也十分明顯，如高速有4個(gè)樓盤同時(shí)參展，主會場有2個(gè)，黃巖分會場2個(gè)；方遠(yuǎn)也帶來多個(gè)項(xiàng)目，包括合璟府、天匯府等，還有與建發(fā)合作的縵云，與朗成合作的翠攬?jiān)歧R等。

　　當(dāng)下，“房子是用來住的，不是用來炒的”這一理念已深入人心。住房回歸居住屬性,消費(fèi)者開始將目光聚焦在樓盤的地段、戶型、配套及未來社區(qū)生活品質(zhì)等內(nèi)功上。此次房交會集中展示了眾多品質(zhì)樓盤，滿足市民的不同需求。

　　“從這次房交會來看，購房者更青睞配套全、品質(zhì)好的樓盤，而不是一味看價(jià)格。”中盛房產(chǎn)銷售總監(jiān)郝丹說，“現(xiàn)在買房的購房者都非常理性，會在預(yù)算范圍內(nèi)選擇一個(gè)自己喜歡、居住舒適、未來有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域去購買自己心儀的房源。”

　　“還沒開售的云曜芳華受到了較高的關(guān)注度，這是高速云系高端產(chǎn)品序列的最新代表作，可見購房者對品質(zhì)的追求，作為開發(fā)商只有從項(xiàng)目品質(zhì)上下功夫,才能贏得更多青睞。”臺州高速房產(chǎn)公司副總經(jīng)理朱賓說。

　　本次房交會，主辦方精心籌備，以“房產(chǎn)+市集+文藝”的形式，給市民帶來全新體驗(yàn)。

　　展會期間，有唱歌跳舞等文藝演出，有好吃好玩的市集，還有互動抽獎等精彩環(huán)節(jié)。豐富的活動，讓大家在逛展會的過程中，感受到不同的快樂。

　　本屆房交會的另一大亮點(diǎn)是推出“線上房交會”，實(shí)現(xiàn)線上線下一起參展，吸引了眾多市民參與問答互動、抽獎?chuàng)屓?br>

　　同時(shí)，臺州市新聞傳媒中心充分發(fā)揮全媒體矩陣的聚合力，全方位、立體式開展宣傳和活動報(bào)道，通過望潮客戶端、報(bào)紙、電視、廣播、抖音、微信、短視頻等媒體對房交會進(jìn)行全方位的推送；利用全媒體及直播，線上全域覆蓋宣傳，不斷提升本屆房交會的影響力。

　　另外，展會現(xiàn)場還有公積金咨詢、銀行貸款咨詢等相關(guān)配套服務(wù)，一站式為市民解答購房相關(guān)疑問。

　　本次房交會是一次獨(dú)特的跨越地域、空間的房交會，凸顯了政策更優(yōu)惠、房源更優(yōu)質(zhì)、活動更豐富、服務(wù)更全面等特點(diǎn)，能更好地滿足人民美好生活需要，提升城市宜居生活品質(zhì)。

　　“這次房交會真不錯(cuò)，房源集中，信息可靠，尤其是優(yōu)惠力度非常吸引人。”市民吳女士帶著孩子來現(xiàn)場邊看邊玩，趕在展會最后一天選了一套中意的房子。

　　不少參展房企也表示，本次房交會人氣超預(yù)期，更積累了大量的意向客戶,為后期銷售奠定了基礎(chǔ)。

改善性需求提升 市場平穩(wěn)發(fā)展

　　從本次房交會成交來看，樓市改善性需求正逐漸提升。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，改善性需求未來將發(fā)揮支撐作用，或還將成為以后樓市營銷中的主力。

　　由方遠(yuǎn)、建發(fā)聯(lián)合打造的原青啤廠地塊項(xiàng)目——縵云此次展會收獲不少人氣，“有的看中該項(xiàng)目的教育資源，還有不少市民對新中式風(fēng)格感興趣。”建發(fā)房產(chǎn)寧波事業(yè)部營銷總監(jiān)趙人杰告訴記者，改善性產(chǎn)品在這次房交會的表現(xiàn)超預(yù)期，因添了二孩、三孩而計(jì)劃購置新房的家庭，對房子的容量有更多需求，對教育資源等配套也更加重視。

　　“之前看到過一些奇葩房型，也見證過部分延遲交房、無法兌現(xiàn)承諾的情況發(fā)生。”不少市民表示，目前關(guān)注的是一些口碑良好的品牌開發(fā)商。

　　“當(dāng)下購房者對品質(zhì)要求越來越高，更像方遠(yuǎn)、朗成、綠城等有好產(chǎn)品、好口碑的開發(fā)商更受消費(fèi)者歡迎。”椒江房地產(chǎn)協(xié)會秘書長王國平表示，樓市進(jìn)入新的發(fā)展階段,房企間的競爭歸根到底是品質(zhì)的競爭，不少房企堅(jiān)持以產(chǎn)品“品質(zhì)為先”。臺州市場上豐富的產(chǎn)品讓購房者有了更多選擇，政府對交通、公共設(shè)施、未來社區(qū)等規(guī)劃建設(shè)，也讓更多人對臺州未來城市發(fā)展充滿期待。

　　對于樓市的走向，王國平認(rèn)為，受降息、公積金貸款額度提高、首付比例下降等一系列政策利好刺激，市場將穩(wěn)中有升，相信未來房地產(chǎn)市場會更加穩(wěn)定和健康。