為期4天的臺州市房地產交易展會6月25日結束，吸引了眾多臺州市民觀展，新建商品住宅累計成交540套，成交金額超12億元。2023臺州市房地產交易展示會交出了一份亮眼的成績單。

　　本次房交會為市民和企業搭建起良好的溝通平臺，進一步活躍了市場。同時，提振了房企業和廣大市民對房地產市場的信心，也為全年房地產市場健康發展奠定了堅實基礎。

眾多樓盤集聚 提供品質選擇

　　在觀望氛圍漸濃的整體市場基調下，本屆房交會為供需雙方搭建了方便快捷的溝通平臺：一些知名房企、品牌房企將這里作為他們集中展示的途徑；消費者在這里一站式看房選房，貨比三家。

　　記者了解到，參加本次房交會的房地產開發企業共計81家，幾乎囊括了目前在臺州開發項目的所有知名房企。方遠、朗成、綠城、中盛等品牌房企悉數亮相。而在集中亮相的同時，“一家多盤”的局面也十分明顯，如高速有4個樓盤同時參展，主會場有2個，黃巖分會場2個；方遠也帶來多個項目，包括合璟府、天匯府等，還有與建發合作的縵云，與朗成合作的翠攬云鏡等。

　　當下，“房子是用來住的，不是用來炒的”這一理念已深入人心。住房回歸居住屬性,消費者開始將目光聚焦在樓盤的地段、戶型、配套及未來社區生活品質等內功上。此次房交會集中展示了眾多品質樓盤，滿足市民的不同需求。

　　“從這次房交會來看，購房者更青睞配套全、品質好的樓盤，而不是一味看價格。”中盛房產銷售總監郝丹說，“現在買房的購房者都非常理性，會在預算范圍內選擇一個自己喜歡、居住舒適、未來有發展潛力的區域去購買自己心儀的房源。”

　　“還沒開售的云曜芳華受到了較高的關注度，這是高速云系高端產品序列的最新代表作，可見購房者對品質的追求，作為開發商只有從項目品質上下功夫,才能贏得更多青睞。”臺州高速房產公司副總經理朱賓說。

　　本次房交會，主辦方精心籌備，以“房產+市集+文藝”的形式，給市民帶來全新體驗。

　　展會期間，有唱歌跳舞等文藝演出，有好吃好玩的市集，還有互動抽獎等精彩環節。豐富的活動，讓大家在逛展會的過程中，感受到不同的快樂。

　　本屆房交會的另一大亮點是推出“線上房交會”，實現線上線下一起參展，吸引了眾多市民參與問答互動、抽獎搶券。

　　同時，臺州市新聞傳媒中心充分發揮全媒體矩陣的聚合力，全方位、立體式開展宣傳和活動報道，通過望潮客戶端、報紙、電視、廣播、抖音、微信、短視頻等媒體對房交會進行全方位的推送；利用全媒體及直播，線上全域覆蓋宣傳，不斷提升本屆房交會的影響力。

　　另外，展會現場還有公積金咨詢、銀行貸款咨詢等相關配套服務，一站式為市民解答購房相關疑問。

　　本次房交會是一次獨特的跨越地域、空間的房交會，凸顯了政策更優惠、房源更優質、活動更豐富、服務更全面等特點，能更好地滿足人民美好生活需要，提升城市宜居生活品質。

　　“這次房交會真不錯，房源集中，信息可靠，尤其是優惠力度非常吸引人。”市民吳女士帶著孩子來現場邊看邊玩，趕在展會最后一天選了一套中意的房子。

　　不少參展房企也表示，本次房交會人氣超預期，更積累了大量的意向客戶,為后期銷售奠定了基礎。

改善性需求提升 市場平穩發展

　　從本次房交會成交來看，樓市改善性需求正逐漸提升。不少業內人士認為，改善性需求未來將發揮支撐作用，或還將成為以后樓市營銷中的主力。

　　由方遠、建發聯合打造的原青啤廠地塊項目——縵云此次展會收獲不少人氣，“有的看中該項目的教育資源，還有不少市民對新中式風格感興趣。”建發房產寧波事業部營銷總監趙人杰告訴記者，改善性產品在這次房交會的表現超預期，因添了二孩、三孩而計劃購置新房的家庭，對房子的容量有更多需求，對教育資源等配套也更加重視。

　　“之前看到過一些奇葩房型，也見證過部分延遲交房、無法兌現承諾的情況發生。”不少市民表示，目前關注的是一些口碑良好的品牌開發商。

　　“當下購房者對品質要求越來越高，更像方遠、朗成、綠城等有好產品、好口碑的開發商更受消費者歡迎。”椒江房地產協會秘書長王國平表示，樓市進入新的發展階段,房企間的競爭歸根到底是品質的競爭，不少房企堅持以產品“品質為先”。臺州市場上豐富的產品讓購房者有了更多選擇，政府對交通、公共設施、未來社區等規劃建設，也讓更多人對臺州未來城市發展充滿期待。

　　對于樓市的走向，王國平認為，受降息、公積金貸款額度提高、首付比例下降等一系列政策利好刺激，市場將穩中有升，相信未來房地產市場會更加穩定和健康。