每逢周末，臺州市天臺縣石梁鎮龍皇堂村云端越野基地人流如織，不少來自上海、杭州的越野愛好者到此體驗山地越野車，在綠水青山中感受一把速度與激情。“彎彎繞繞的村道成了人氣景點，沒人住的破敗老屋成了基地的辦公場所，參股的村民還能享受分紅。”村民許冠寶高興地說。

　　原來，石梁鎮是浙江海拔最高的建制鎮之一，因其位于浙東唐詩之路目的地精華段，故得名“云端·唐詩小鎮”，也是全省首批5A級景區鎮。盡管坐擁不可多得的山水資源，但該鎮地處山區，村中大量年輕村民外出，當地很多農房閑置。

　　如何喚醒“沉睡”的農房資源，吸引年輕人“回流”，和新鄉賢回歸？如何讓充滿人文歷史的山水田園成為村民增收和村集體經濟發展的“引擎”？近年來，石梁鎮按照“項目強村、產業富民”的思路，以實施“紅色根脈強基工程”為牽引，持續深化黨建聯建機制，統一整合盤活閑置農房資源，發揮新鄉賢優勢，招引文旅項目，打造共富工坊，鋪出一條鄉村“共富路”。

　　地處鎮區的龍皇堂村成了首個“吃螃蟹者”。“我們村地理位置比較好，周邊山地自然資源也很豐富，如果能聯合盤活周邊村莊的閑置房屋和山林資源，可以謀劃招引文旅項目，既能增加村集體收入，也能帶動村民增收。”在片區黨建聯建工作例會上，龍皇堂村書記許國明拋出了一個大膽的想法，得到了一些回歸鄉賢和參會人員的積極響應。

　　于是，黨建聯建片區各村統一流轉山林、農房資源，吸引了青年新鄉賢許冠魁回村創業，搭建了一個集沙灘車越野體驗、親子樂園、自駕游基地等于一體的高端游樂項目——云端越野基地，很快就成了鄉村旅游的王牌項目。“村集體和村民用閑置農房和山林資源入股，2022年基地收入超150萬元，不僅給村集體經濟帶來了增收，而且經營收益的2%也用于帶動低收入農戶增收，還提供了保潔、保安等就業崗位。”許國明說，這也讓基地成了頗具特色的“文旅融合”式的共富工坊。

　　嘗到了甜頭，龍皇堂村對盤活閑置農房的探索不斷深入。作為天臺山云霧茶的主產區，該村新鄉賢盧王軍將一處閑置農房改造成云霧茶博物館，約500平方米大小，設有茶藝示教區、茶室品茗區以及天臺山云霧茶銷售展區等，鄰近的生態茶園還可供游客觀光采摘體驗。自開館以來，吸引了近5萬人到此研學、參觀，舉辦非遺技藝活動逾百場，推動茶葉銷售蒸蒸日上。

　　盤出鄉村振興新空間，掀起新鄉賢“回歸潮”。截至目前，石梁鎮龍皇堂村通過自營、出租、合作等多種方式，共盤活利用閑置農房41宗，發展民宿、農家樂、越野基地等新產業新業態，探索出一條閑置農房激活利用的新路子。帶動130余名周邊村民就業，60余人享受經營性分紅，帶動村集體和農戶租金收入400多萬元。未來，黨建聯建片區各村還計劃招引素質拓展基地、卡丁車、山頂纜車、云端索道等一系列文旅項目，做大做強鄉村旅游產業，讓村民多渠道就業、多元化增收。