好消息！好消息！

　　2022年度溫嶺市區

　　公租房選房須知公布了

　　申請了公租房的小伙伴

　　速來了解一下

　　2022年度溫嶺市區公租房選房須知

　　根據《溫嶺市區公共租賃住房管理實施辦法》（以下簡稱辦法）規定，現定于2022年8月20日全天—2022年8月21日上午，對2021年第一批次剩余20戶、2021年第二批次151戶和2022年第一批次78戶（二居室）溫嶺市區公共租賃住房輪候家庭公開選房，為保證本次選房工作的公開、公平、公正，特制訂本須知，請認真閱讀并遵照執行。

　　一、選房地點

　　城東街道橫湖中路99號原房管處7樓會議室（溫嶺總商會東側）。

　　二、選房時間

　　（一）2022年8月20日上午8:30—12:00參加選房對象：

　　1.2021年第一批次中申請人數1人及夫妻2人（一居室）輪候家庭（順序號為21-11-074至21-11-093）；

　　2.2021年第二批次中申請人數1人及夫妻2人（一居室）的輪候家庭（順序號為21-21-001至21-21-037）；

　　3.2021年第二批次中申請人數3人或二代2人以上（二居室）的輪候家庭（順序號為21-22-001至21-22-30）。

　　（二）2022年8月20日下午2:30—5:30參加選房對象：

　　2021年第二批次中申請人數3人或二代2人以上（二居室）的輪候家庭（順序號為21-22-031至21-22-118）。

　　（三）2022年8月21日上午8:30—12:00參加選房對象：

　　2022年第一批次中申請人數3人或二代2人以上（二居室）的輪候家庭（順序號為22-12-001至22-12-078）。

　　公共租賃住房輪候家庭名單順序號詳見溫嶺市住建局門戶網站：

　　http://www.wl.gov.cn/col/col1229618085/index.html

　　*所有對象未按時到場視為放棄資格

　　三、房源情況

　　分配房源共計258套，其中五龍小區共2套（一居室2套），康安大廈共6套（二居室6套），康惠佳園共205套（一居室45套，二居室160套），康和小區共36套（一居室9套，二居室27套），康庭南區共8套（二居室8套），康庭北區共1套（二居室1套）。每套住宅建筑面積及套型以實物為準。

　　房源信息可在溫嶺市住建局門戶網站上查詢并下載有關資料：

　　http://www.wl.gov.cn/col/col1229618085/index.html。

　　四、選房程序

　　1.驗證入場。申請人憑二代身份證（每戶不超過1人），若申請人無法到場，可由共同申請人（提供申請人的二代身份證）或委托人（提供公證委托書及申請人的二代身份證）進入會場。

　　2.叫號上臺。選房者（每戶僅限1人）在叫到號后持申請人的二代身份證到等候區排隊，由工作人員核實身份后再進入選號區。（在其相應的選房時間內或工作人員三次叫號的情況下未到達等候區，則視為遲到，所有遲到者待其他選房者選房結束后再按順序號參加選房）

　　3.房源公示。選房者可觀察現場張貼的房源變化情況，作出相應調整。（工作人員會在一定時限內更新房源信息）

　　4.電腦選房。選房者在搖號機前刷申請人的二代身份證，可選擇太平、城東、城西三個區域，搖號機隨機選出指定區域的5套房源（房源小于5套的，則顯示實際套數），選房者自行選擇1套，確定后，電腦自動打印出選房小票。其中申請人數1人及夫妻2人的輪候家庭只能選擇一居室公租房，申請人數3人或二代2人以上的輪候家庭只能選擇二居室公租房。（每位選房者在刷申請人的二代身份證后即進入2分鐘的選房倒計時，倒計時在最后提醒10秒鐘結束后若仍未選擇房源，視為放棄選房資格）

　　5.辦理公證。選房者在選定房屋后，電腦打印選房小票，申請人取得小票后，到現場公證處辦理確認公證手續。

　　6.簽訂合同。選房后在規定時間內至選定的小區物業辦公室簽訂入住合同并辦理入住手續。

　　五、注意事項

　　1.全體人員（包括參會人員與工作人員）應身體健康，7天內有臺州市外非高中低風險區旅居史的人員，須提供48小時以內的核酸檢測陰性證明，其他按要求提供5天內的核酸檢測陰性報告，測體溫、持綠碼、佩戴口罩在入口處依次排隊登記。申請人體溫超過37.3℃及有干咳等疑似癥狀的或前14天內有新冠肺炎疑似癥狀、疫情嚴重地區人員接觸史、疫情嚴重地區駐留史或其他任何疑似情況的，不得參加選房。

　　2.申請人必須在規定時間內到達指定場所，未在規定時間內到達，視為放棄選房資格。

　　3.申請人須攜帶二代身份證方可參加選房，若申請人無法到場，可由共同申請人（提供申請人的二代身份證）或委托人（提供委托公證書及申請人的二代身份證）參加選房。

　　4.為保證選房工作有序進行，請提前10分鐘進場，每戶家庭不超過1人進場選房。

　　5.若前面輪候家庭放棄，后面按順序號予以遞補。

　　6.進入會場后不得大聲喧嘩、隨意走動，嚴格遵守會場紀律和服從工作人員安排，如破壞會場秩序造成不良影響的，將取消該選房者的選房資格，情節嚴重的移交公安機關處理。

　　六、特別提示

　　1.承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

　　（1）采用不正當方式取得公共租賃住房的；

　　（2）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

　　（3）改變所承租公共租賃住房用途的；

　　（4）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

　　（5）在公共租賃住房內從事違法活動的；

　　（6）無正當理由閑置6個月以上或累計拖欠租金6個月以上的；

　　（7）放棄續租的或經審核不再符合準入條件的。

　　承租人有上述情形的，公共租賃住房的產權單位或者其委托的運營單位應當通知承租人解除租賃合同，允許3個月搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。

　　若申請人購買期房的，可延長至期房交付后6個月內退房，但從簽訂預售合同后次月至退房期間應當按照商品住房市場價格繳納租金。

　　承租人拒不退回公共租賃住房的，應當責令其限期退回；逾期不退回的，可向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　有前款（1）至（6）種情形的或通過法院強制執行的，將承租人的行為記入公共租賃住房管理檔案，自退回公共租賃住房之日起5年內不得再次申請公共租賃住房。

　　2.對準入條件發生變化的，應當自變化之日起30日內主動向住建部門報告并辦理變更或退出手續。承租人未主動提出辦理變更或退出手續的，一經發現，按照違規處理。

　　3.承租家庭在辦理入住手續前需辦理以承租人本人名字（與身份證相同）開戶的工商銀行借記卡，原已有正常使用的工商銀行借記卡的可不需辦理。提供該卡復印件一式6份，并在卡內預存2000元履約保證金，另存一個月以上的租金、電費及燃氣費用等金額。其租金在合同中明確且提前支付，并需同時繳納租賃押金。承租人可申請提取本人公積金賬戶內的存儲余額用于支付租金。