6月8日，臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于征求《做好購買裝配式商品住宅補貼政策落實工作的通知(征求意見稿)》的相關(guān)意見的公告。

　　7月5日，該項工作又有了進一步推進動作，臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、臺州市財政局、國家稅務(wù)總局臺州市稅務(wù)局、臺州市人民政府行政服務(wù)中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于明確臺州市區(qū)購買裝配式商品住宅補貼政策落實工作相關(guān)要求的通知》，以及該通知的政策解讀。

　　通知明確要求2022年7月20日起開始受理和發(fā)放購房補貼工作。

附上官方通知原文以及解讀

　　椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、財政局、稅務(wù)局、行政服務(wù)中心，臺州灣新區(qū)建設(shè)局、財政金融局、行政審批與投資服務(wù)局、稅務(wù)局，各有關(guān)單位：

　　為加快推進我市裝配式建筑的發(fā)展，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康，根據(jù)《臺州市人民政府辦公室關(guān)于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》(臺政辦發(fā)〔2017〕49號)和《臺州市人民政府辦公室關(guān)于臺州市推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》(臺政辦發(fā)〔2020〕22號)精神，現(xiàn)就實施購買裝配式商品住宅的補貼政策有關(guān)工作通知如下：

補貼政策適用范圍和補貼標準

　　2017年6月28日至2020年6月30日期間對在臺州市椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、臺州灣新區(qū)范圍內(nèi)購買裝配式新建商品住宅的，按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼(補貼范圍不包括車庫、停車位和儲藏室等，安置房不予補貼)。住宅購買時間以房管機構(gòu)備案的商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準。在繳納購買商品房契稅取得完稅證明后即可申請購房補貼。

購房補貼發(fā)放申請程序

　　(一)房屋所在地稅務(wù)部門及時反饋符合補貼要求的裝配式商品住宅的完稅信息。

　　(二)補貼申請人提供身份證明、經(jīng)房管機構(gòu)備案的商品房買賣合同、住宅銷售增值稅發(fā)票、契稅完稅證明、申請人銀行卡等原件、復印件，填寫相應申請表格，在當?shù)厝嗣裾姓?wù)中心建設(shè)房管窗口申請辦理。臺州灣新區(qū)申請資料由臺州市人民政府行政服務(wù)中心房管窗口受理。

　　(三)房屋所在地建設(shè)部門對申請人的經(jīng)房管機構(gòu)備案的商品房買賣合同、住宅銷售增值稅發(fā)票、契稅完稅證明和申請人身份證等進行審核，審核后將發(fā)放金額報財政部門，財政部門將補貼預算指標下達建設(shè)部門，由建設(shè)部門撥付，符合要求的直接轉(zhuǎn)到申請人銀行卡賬戶。

購房補貼發(fā)放辦法和時間

　　椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、臺州灣新區(qū)應在2022年7月20日起開始受理和發(fā)放購房補貼工作。各區(qū)建設(shè)、財政、稅務(wù)部門和行政服務(wù)中心要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理設(shè)置購房補貼的受理發(fā)放窗口，及時向社會公布相關(guān)信息，加大政策宣傳力度，不斷簡化手續(xù)，更好地方便群眾，具體發(fā)放辦法由各區(qū)自定。

購房補貼資金安排

　　各區(qū)建設(shè)、財政部門要盡快落實購房補貼資金預算，及時將購房補貼資金發(fā)放到位。購房補貼資金由各區(qū)財政負擔，市財政將按現(xiàn)行財政體制對各區(qū)進行補助。

　　本通知自印發(fā)之日起施行。

　　臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　臺 州 市 財 政 局

　　國家稅務(wù)總局臺州市稅務(wù)局

　　臺州市人民政府行政服務(wù)中心

　　2022年7月4日

解讀

　　Q

　　問：《關(guān)于明確臺州市區(qū)購買裝配式商品住宅補貼政策落實工作相關(guān)要求的通知》文件制定依據(jù)是什么?

　　答：根據(jù)《臺州市人民政府關(guān)于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》(臺政辦發(fā)〔2017〕49號)和《臺州市人民政府辦公室關(guān)于臺州市推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》(臺政辦發(fā)〔2020〕22號)精神，特制定本通知。

　　Q

　　問：裝配式商品住宅購房補貼的申領(lǐng)條件是什么?

　　答：2017年6月28日至2020年6月30日期間對在臺州市椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、臺州灣新區(qū)范圍內(nèi)購買裝配式新建商品住宅并網(wǎng)簽備案的人員，在繳納購買商品房契稅取得完稅憑證后可申請裝配式商品住宅補貼。

　　Q

　　問：裝配式商品住宅購房補貼發(fā)放標準是多少?

　　答：補貼按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼(補貼范圍不包括車庫、停車位和儲藏室等，安置房不予補貼)。

　　Q

　　問：裝配式商品住宅購房補貼如何申請?

　　答：補貼申請人提供身份證明、經(jīng)房管機構(gòu)備案的商品房買賣合同、住宅銷售增值稅發(fā)票、契稅完稅證明、申請人銀行卡等原件、復印件，填寫相應申請表格，在當?shù)厝嗣裾姓?wù)中心建設(shè)房管窗口申請辦理。臺州灣新區(qū)申請資料由臺州市人民政府行政服務(wù)中心房管窗口受理。

　　房屋所在地建設(shè)部門對申請人的經(jīng)房管機構(gòu)備案的商品房買賣合同、住宅銷售增值稅發(fā)票、契稅完稅證明和申請人身份證等進行審核，審核后將發(fā)放金額報財政部門，財政部門將補貼預算指標下達建設(shè)部門，由建設(shè)部門撥付，符合要求的直接轉(zhuǎn)到申請人銀行卡賬戶。

　　Q

　　問：裝配式商品住宅購房補貼什么時候開始發(fā)放?

　　答：椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、臺州灣新區(qū)應在2022年7月20日起開始受理和發(fā)放購房補貼工作。