6月8日，臺州市住房和城鄉建設局發布了關于征求《做好購買裝配式商品住宅補貼政策落實工作的通知(征求意見稿)》的相關意見的公告。

　　7月5日，該項工作又有了進一步推進動作，臺州市住房和城鄉建設局、臺州市財政局、國家稅務總局臺州市稅務局、臺州市人民政府行政服務中心聯合發布《關于明確臺州市區購買裝配式商品住宅補貼政策落實工作相關要求的通知》，以及該通知的政策解讀。

　　通知明確要求2022年7月20日起開始受理和發放購房補貼工作。

附上官方通知原文以及解讀

　　椒江區、黃巖區、路橋區住房和城鄉建設局、財政局、稅務局、行政服務中心，臺州灣新區建設局、財政金融局、行政審批與投資服務局、稅務局，各有關單位：

　　為加快推進我市裝配式建筑的發展，促進我市房地產市場平穩健康，根據《臺州市人民政府辦公室關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的若干意見》(臺政辦發〔2017〕49號)和《臺州市人民政府辦公室關于臺州市推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》(臺政辦發〔2020〕22號)精神，現就實施購買裝配式商品住宅的補貼政策有關工作通知如下：

補貼政策適用范圍和補貼標準

　　2017年6月28日至2020年6月30日期間對在臺州市椒江區、黃巖區、路橋區、臺州灣新區范圍內購買裝配式新建商品住宅的，按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼(補貼范圍不包括車庫、停車位和儲藏室等，安置房不予補貼)。住宅購買時間以房管機構備案的商品房買賣合同網簽時間為準。在繳納購買商品房契稅取得完稅證明后即可申請購房補貼。

購房補貼發放申請程序

　　(一)房屋所在地稅務部門及時反饋符合補貼要求的裝配式商品住宅的完稅信息。

　　(二)補貼申請人提供身份證明、經房管機構備案的商品房買賣合同、住宅銷售增值稅發票、契稅完稅證明、申請人銀行卡等原件、復印件，填寫相應申請表格，在當地人民政府行政服務中心建設房管窗口申請辦理。臺州灣新區申請資料由臺州市人民政府行政服務中心房管窗口受理。

　　(三)房屋所在地建設部門對申請人的經房管機構備案的商品房買賣合同、住宅銷售增值稅發票、契稅完稅證明和申請人身份證等進行審核，審核后將發放金額報財政部門，財政部門將補貼預算指標下達建設部門，由建設部門撥付，符合要求的直接轉到申請人銀行卡賬戶。

購房補貼發放辦法和時間

　　椒江區、黃巖區、路橋區、臺州灣新區應在2022年7月20日起開始受理和發放購房補貼工作。各區建設、財政、稅務部門和行政服務中心要加強統籌協調，合理設置購房補貼的受理發放窗口，及時向社會公布相關信息，加大政策宣傳力度，不斷簡化手續，更好地方便群眾，具體發放辦法由各區自定。

購房補貼資金安排

　　各區建設、財政部門要盡快落實購房補貼資金預算，及時將購房補貼資金發放到位。購房補貼資金由各區財政負擔，市財政將按現行財政體制對各區進行補助。

　　本通知自印發之日起施行。

　　臺州市住房和城鄉建設局

　　臺 州 市 財 政 局

　　國家稅務總局臺州市稅務局

　　臺州市人民政府行政服務中心

　　2022年7月4日

解讀

　　Q

　　問：《關于明確臺州市區購買裝配式商品住宅補貼政策落實工作相關要求的通知》文件制定依據是什么?

　　答：根據《臺州市人民政府關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的若干意見》(臺政辦發〔2017〕49號)和《臺州市人民政府辦公室關于臺州市推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》(臺政辦發〔2020〕22號)精神，特制定本通知。

　　Q

　　問：裝配式商品住宅購房補貼的申領條件是什么?

　　答：2017年6月28日至2020年6月30日期間對在臺州市椒江區、黃巖區、路橋區、臺州灣新區范圍內購買裝配式新建商品住宅并網簽備案的人員，在繳納購買商品房契稅取得完稅憑證后可申請裝配式商品住宅補貼。

　　Q

　　問：裝配式商品住宅購房補貼發放標準是多少?

　　答：補貼按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼(補貼范圍不包括車庫、停車位和儲藏室等，安置房不予補貼)。

　　Q

　　問：裝配式商品住宅購房補貼如何申請?

　　答：補貼申請人提供身份證明、經房管機構備案的商品房買賣合同、住宅銷售增值稅發票、契稅完稅證明、申請人銀行卡等原件、復印件，填寫相應申請表格，在當地人民政府行政服務中心建設房管窗口申請辦理。臺州灣新區申請資料由臺州市人民政府行政服務中心房管窗口受理。

　　房屋所在地建設部門對申請人的經房管機構備案的商品房買賣合同、住宅銷售增值稅發票、契稅完稅證明和申請人身份證等進行審核，審核后將發放金額報財政部門，財政部門將補貼預算指標下達建設部門，由建設部門撥付，符合要求的直接轉到申請人銀行卡賬戶。

　　Q

　　問：裝配式商品住宅購房補貼什么時候開始發放?

　　答：椒江區、黃巖區、路橋區、臺州灣新區應在2022年7月20日起開始受理和發放購房補貼工作。