浙江在線-臺州頻道6月27日訊（浙江在線共享聯(lián)盟溫嶺站 梁偉偉）臺州市大鑫鞋業(yè)有限公司負責(zé)人蔡高升望著手里這本心心念念了近20年的不動產(chǎn)權(quán)證，內(nèi)心萬分激動。“多虧了政府的好政策，讓我壓在心里這么多年的石頭終于落了地。”

　　近日，浙江省溫嶺市開出“滾動式零地技改項目”不動產(chǎn)權(quán)證，為服務(wù)企業(yè)紓解用地難、用地貴問題提供了一個優(yōu)秀樣本。

　　臺州市大鑫鞋業(yè)有限公司位于城北街道南山閘工業(yè)區(qū)，成立于2002年。早在2003年，該企業(yè)買下了南山閘工業(yè)區(qū)里的一塊5.18畝工業(yè)用地，用于建設(shè)新廠房。但因歷史原因，在建設(shè)過程中遺漏了一些手續(xù)，導(dǎo)致一直沒有通過驗收，房產(chǎn)證、土地證也沒辦法辦理。

　　此后，隨著企業(yè)的不斷發(fā)展，訂單量不斷增加，現(xiàn)有3300平方米的廠房已經(jīng)滿足不了生產(chǎn)要求，制約了企業(yè)規(guī)模的擴大。蔡高升雖手有余地，但受歷史遺留問題限制，遲遲沒辦法擴建新廠房，也無法貸款，企業(yè)發(fā)展就此止步，他看在眼里急在心里。

　　好在，政府看到了這一點。2020年4月，溫嶺出臺推動工業(yè)舊廠房改造促進企業(yè)零地技改的實施意見，創(chuàng)造性提出“滾動式”實施零地技改項目，允許采取“一次審批，分期實施，分幢驗收，整體發(fā)證”，有效解決了企業(yè)歷史遺留問題。

　　新政策實施后，街道經(jīng)發(fā)辦、黨建辦會同城北自然資源和規(guī)劃所主動上門送政策、送服務(wù)，為蔡高升解決立項、審批、施工過程中的一系列問題。“前期報批流程不熟悉，街道主動幫我對接相關(guān)市級部門。擴建那會兒，建筑材料儲存場地不足，街道又幫我就近安排了邊角地用于臨時存放，看似一件件小事，對我們企業(yè)來說，都是雪中送炭的大事。”蔡高升感慨道。

　　2021年3月份，蔡高升成功立項。隨后，投入1500萬元的擴建工程啟動，到2022年3月，新廠房完成竣工驗收，6月底就可以投入使用。

　　望著這嶄新的5100平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，蔡高升又燃起了開疆拓土的干勁，心里正在計劃購置流水線、高頭車、下料機、電腦針車、前后抓幫機等新設(shè)備，可形成年產(chǎn)110萬雙冷粘鞋的生產(chǎn)能力，預(yù)計今年可實現(xiàn)銷售收入3000多萬元，實現(xiàn)“小升規(guī)”的突破。

　　“在城北，‘滾動式零地技改項目’不單單幫臺州市大鑫鞋業(yè)有限公司破解了發(fā)展瓶頸。目前街道共有8個零地技改項目，其中3家已建設(shè)完成，2家正在建設(shè)，另有3家正在辦理相關(guān)手續(xù)。”街道經(jīng)發(fā)辦負責(zé)人林杰表示，“滾動式零地技改項目”這個良方正在有效發(fā)揮破除發(fā)展梗阻的“藥效”，讓企業(yè)釋放發(fā)展新動能。