工業是實體經濟的主要載體，土地是工業發展的基本要素。“十四五”規劃提出，推動工業用地提容增效，推廣新型產業用地模式。

　　碧水環繞、綠樹蔥蘢，走進浙江省臺州市椒江區的飛躍科創園，清新優美的環境讓人眼前一亮。

　　“這里的工業產出也值得稱道。”椒江區下陳街道經濟建設服務中心主任黃輝介紹，在這片303畝的土地上，已聚集了裝備制造、節能環保、電子商務等企業約170家，其中國家級高新技術企業5家、省級科技型企業10家。

　　而在6年前，這里還是一片只有一層樓高的老廠房，設備簡陋、配套也不足，租住企業不到10家，且多是縫制產業相關企業。

　　2013年，浙江省委提出騰籠換鳥、機器換人、空間換地等舉措。通過多方調研，椒江區決定建設飛躍科創園，圍繞當時產業鏈存在的短板，開展產業鏈招商。

　　想法既定，如何落實？區里成立飛躍科創園領導小組，召集16個部門及轄區街道、飛躍集團相關負責人、縫制企業代表等召開專題協調會。

　　“能否引進一些開發生產智能吊掛系統的企業？如果這一產業鏈短板補上了，對我們縫制企業將大有好處……”協調會上，縫制企業代表紛紛提出建議。

　　針對企業需求，飛躍科創園領導小組在招商之初就更具針對性。為吸引企業落戶，科創園除了設立產業發展基金外，還設立企業服務中心辦事大廳，從資金扶持、簡化辦事流程、提升辦事效率等方面，優化園區營商環境。

　　很快，能有效補足本地縫制產業鏈條的浙江衣拿智能科技股份有限公司成功落戶。自從科創園的新廠房陸續啟用后，浙江衣拿的業績也突飛猛進。記者到企業探訪時，負責人褚如昶笑道：“經過幾年的發展，我們在吊掛系統行業已經小有名氣，2020年實現銷售產值2.78億元。”不僅自身獲得了發展，企業的智能吊掛系統也成為椒江縫制配套產業走向智能化加工的重要一環。

　　“‘騰籠’之后，我們按照高標準開發、高門檻引進、高水平管理的要求，面向全國招商引智。”飛躍科創園企業服務中心主任羅堅說，“當前，區里已啟動產業鏈集成改革，形成改革需求任務清單，明確分工、落實責任；聚焦產業鏈高端，加快發展節能電機、芯片、控制系統，推動‘產業大腦+未來工廠’建設取得積極進展。”

　　飛躍科創園工業用地騰籠換鳥的做法，是椒江區推進轉型升級的一個縮影。據統計，全區已完成9個老舊工業園改造，實現平均容積率、畝均產值、畝均稅收翻番。