11月3日，《臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)臺州市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)指南(試行)的通知》發(fā)布。

　　該《指南》適用于臺州市行政區(qū)域新建住宅工程設(shè)計(jì)，從建筑、車庫、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通以及室外附屬工程等方面提出高品質(zhì)設(shè)計(jì)要求，體現(xiàn)以人為本、可持續(xù)發(fā)展和安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居的人性化住宅設(shè)計(jì)理念。

　　“《指南》最令購房者關(guān)注的可能是層高部分。”臺州一建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)人員金女士介紹，層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度。目前臺州市面的樓房層高不太統(tǒng)一，為了節(jié)約成本，有的開發(fā)商建的房子實(shí)際層高甚至連2.9米都沒有，“房子的層高越高，通風(fēng)和采光也越好，住起來的舒適感會好很多。”

　　同時(shí)，不少房產(chǎn)中介認(rèn)為，《指南》中對車位、建筑結(jié)構(gòu)等住房設(shè)計(jì)的要求比較具體，“如果執(zhí)行得好的話，也會減少開發(fā)商打‘擦邊球’的機(jī)會，有效提升住房品質(zhì)，維護(hù)購房者的權(quán)益。”

　　《指南》自2021年12月1日起實(shí)施。

　　實(shí)施后，出讓的住宅項(xiàng)目或取得項(xiàng)目選址審批意見的劃撥類住宅項(xiàng)目，均按此執(zhí)行。

相關(guān)細(xì)則如下

附表1