沿著溫嶺川安路走來，嶄新的28幢安置住宅映入眼簾。近日，溫嶺全域改造一期3260套房屋分配到戶。橫峰街道馬鞍橋村村民王偉喜滋滋地晃了晃手中的鑰匙：“此外，我們一家7口人還分到了400平的廠房，一年光租金分紅就能拿到10萬元。”

　　作為“中國鞋材之鄉”，橫峰街道有綿延近3公里的“鞋業一條街”。但之前大量鞋企“寄居”民房，環境“臟亂差”、產業“低散亂”，不僅造成安全隱患，還嚴重制約了發展。2017年11月，溫嶺市以橫峰大道沿線區域作為突破口，選取22個村啟動全域改造產業升級實驗區建設，總投資150億，統籌實施城中村改造、產業園區建設、全域土地綜合整治、全域水系調整、基礎設施建設等工程，重塑發展空間，再創產業優勢。3年來，已完成13個村集中簽約，其中3個村931戶完成安置，占地200萬平方的區域煥然一新。

　　溫嶺創新安置模式，設計貨幣+住房+股權式廠房的組合式安置補償政策。溫嶺橫峰街道黨工委書記戴曦敏介紹：“橫峰街道原有5000多家制鞋企業中，80%為家庭作坊式。推動產業轉型升級、打造城市有機體的同時，也要給村民生活、創業、就業留下充足的發展空間，我們因地制宜制定政策，按照住房安置面積三分之二的比例分配工業廠房。辦企業的村民可以選擇入園區，不辦企業的也可以出租廠房拿分紅，讓村民更直接地參與并享受到‘全域改造’的紅利，拓寬村民共富路。”據悉，安置廠房可以幢為單位登記產權，征遷戶可以和鄰里或親戚好友共同登記，產權歸屬于新注冊成立的公司，每戶占有相應股權。

　　占地1100畝的鞋業優化升級園區坐落于馬鞍橋村，園區內機械轟鳴，一期入駐企業100家，入駐率100%。鷹吉利鞋業有限公司今年3月份新搬入園區，車間完成自動化改造。企業負責人施福增笑著說：“相比之前，‘鳥槍換炮’大變樣了。原來租的村集體用地自建廠房，管理散亂，鞋料亂堆，亂糟糟的。我分到600平廠房，又租了400平，搬過來后進行標準化生產，客戶來考察沒有看不上的，干勁更足了。”

　　與此同時，橫峰街道出臺《橫峰街道企業入園管理辦法》，以“畝均論英雄”推動資源向成長型、集約型、技術型企業傾斜。目前，涉及8個村2681戶的全域改造二期住宅安置區塊即將結頂，二期工業園區將在下半年完成分配。