昨日，記者從臺州市住房公積金管理中心獲悉，為加快推進臺州市綠色建筑和建筑工業化發展，目前，臺州市啟動了裝配式建筑的商品房使用住房公積金貸款政策。

　　據了解，近年來，臺州市大力發展綠色建筑，推動形成了一批設計、施工、部品部件生產規模化企業；推行住宅全裝修，建成了一批成品房。由此，市住房公積金管理中心也出臺了裝配式建筑的商品房使用住房公積金貸款政策，以鼓勵相關企業投產、消費者購買裝配式住宅。

　　消費者購買經備案的樓盤，即可享受該住房公積金貸款政策。那么，生產裝配式建筑的商品房的企業該如何備案？據介紹，樓盤在申請備案時，須提供《裝配式建筑項目設計階段技術認定意見書》及《專家評審意見》等相關材料認定備案。“我們公積金各分中心會對已備案的樓盤清單進行受理、審核，購房職工不需要增加任何資料。”市住房公積金管理中心相關業務處室負責人透露。

　　消費者購買已備案的新建裝配式建筑商品房時，能享受多大貸款優惠？據悉，購買新建裝配式建筑的商品房最高可貸款額度上浮20%，上浮后單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照職工近一年月平均繳存余額計算公式得出的可貸款額度上浮20%，上浮后低于20萬元的可按20萬元貸款，但不能超過最高可貸款額度。

　　此外，已享受住房公積金貸款額度優惠政策的職工，購買裝配式建筑的商品房申請使用住房公積金貸款時，只可就高選擇一項政策優惠。裝配式建筑的商品房轉為二手房交易時，仍按普通商品房受理，貸款額度不再上浮。

　　“經建設主管部門備案的購房合同簽訂日期在2020年12月31日之前可予受理。”該負責人表示。