近日，臺州高新區創享社區成功入圍浙江省首批未來社區建設試點。

　　未來，已來。創享社區試點位于臺州中央創新區核心區位，今后，垂直城市、花園社區、全額鄰里等新理念會在這里逐一落地。

　　“創藝新街區 樂享新居所”的目標定位，給“城”的轉型突破帶來新的可能，為“產城融合”提供新的“臺州方案”。

　　產城融合新樣板

　　創享社區規劃單元東至經四路、西至經三路、北至南野份河南岸綠帶、南至現代大道，共79公頃。

　　試點所在的中央創新區，是城市發展的“潛力股”。這里向西享受主城功能外溢，向東承接產業外延，是產港城灣的腹地。

　　產城融合，離不開人才和創新資源的支撐。人才所需的高品質生活，高新區在未來社區中找到了“答案”。

　　高新區通過未來社區建設，打造產城融合新樣板，為現代化灣區建設集聚人才和“雙創”資源，從而增強高新區的創新力、競爭力和可持續發展力。

　　創享社區以“智城融合”為主線，是一個擁有建筑、鄰里、教育、健康等九大場景創新為引領的新型城市功能單元。

　　一個個老舊小區將變身為由原住民和創業新移民“年齡混合、群體混合、功能混合”的組合社區。

　　據了解，創享社區計劃安排1555套人才用房，其中225套為人才公寓，1330套為產權式人才用房，均按照《臺州高新區未來社區人才公寓租售管理實施細則（試行）》，享受相關租房、購房補助。

　　市民安居夢想地

　　創享社區試點涉及南野份、日山份、南岸里、沙北四個棚戶區改造。原來房屋大多建于上世紀七八十年代，建筑老舊、設施老化、生活品質不佳，此次試點建設直接受益居民達5831人。

　　不久的將來，這里將植入未來鄰里、健康、教育、創業、服務、治理等軟場景功能，形成5至10分鐘的品質生活圈和24小時社區全生活鏈。

　　通過試點建設，景觀、休閑、建設與住宅之間的“裂痕”得到彌補。創享社區通過社區花園綠化，串聯心海綠廊、海城公園，融入中央創新區慢行綠環系統，形成“推窗見水、開門見綠、家家庭院”的品質人居環境。

　　未來社區還帶來了全新的社區管理理念。通過人工智能等創新性技術的應用，將改變過去“打圍墻”的社區管理方式，形成“城市智慧大腦”—“社區智慧中腦”—“家庭智慧小腦”的鏈接體系，打造互聯智慧的數字家園。

　　同時，積極探索“平臺+管家”的社區物業模式、“公益+商業”的社區業態模式、“政府+市場”的社區經營模式、“黨建+自治”的社區組織模式，實現社區居民基本物業另收費、生活體驗高質量、交往互動無邊界。

　　據了解，臺州高新區創享未來社區建設試點已開始掛圖作戰，計劃建設周期為2019年至2022年，工期三年，目前已基本完成前期政策處理，安置地塊全部開工建設。（本文圖片均為規劃藍圖）