高層住宅的樓道是公共空間，也是疏散通道，卻被不少業主當成存放雜物的“儲物處”，停放童車自行車，堆放裝修材料……近日，記者走訪高新區海灣浪琴、椒江東方花園、華榮名筑等高層居民樓，看到各種雜物堆放現象，甚至有的連樓道也被堵住。

裝修材料堵住樓梯口

　　4月19日，記者來到高新區海灣浪琴小區，隨機選取了17號樓進入，乘電梯來到10樓，看到樓道兩側放置著鞋柜、鞋架等。同樣，在7樓的樓道也擺著各種雜物。沿著樓梯繼續往下走，6樓樓道邊側設置著消防栓，消防栓下面的空間被一個大花盆占據，樓梯口還擺著兩個壇子。

　　在另一幢樓的10樓，樓道兩側都擺著鞋架，左側的鞋架占據著消防栓下方空間，本就狹窄的通道直接被占掉了一半，僅容一人通過，電梯左側也擺放著一個大鞋柜，電梯右側的雜物都堆到了電梯按鍵處。

　　“把樓道當成了雜物堆放處，私自占用公共空間，這太不合理了。”該小區一名業主說。

　　在8樓，記者看到，這里的業主將兒童推車和扭扭車等直接擺在樓梯口，將路全部堵住，上下樓都不方便。7樓一戶業主正在裝修，樓梯口和過道堆滿了各種裝修材料，不僅雜亂，樓道也非常擁堵。

　　業主陳先生說，這些業主在樓道內堆放雜物，不僅影響小區的形象，而且存在很大的消防安全隱患，像紙箱、裝修材料等都是易燃物品，還都堆放在樓梯口，一旦發生意外，連逃生通道都被堵塞。

　　昨日，記者又來到椒江的東方花園小區，小區北門是一號樓，從10樓一直往下，僅有一兩戶業主門口放著幾雙鞋，樓道里沒有什么雜物。

　　但在8號樓，就有一些業主在樓道隨意堆放物品。10樓的過道堆放著一些廢紙箱和壇子，9樓樓梯口攤著一堆生姜，還停著一輛自行車，墻角放著一臺廢舊的立式電風扇。

　　7樓的樓梯拐口堆著不少廢紙箱，廢紙箱上方還貼著一張紙，上面寫著：消防通道，嚴禁堆放雜物。

　　椒江華榮名筑、東升大廈等樓道堆放雜物的現象較少，不過華榮名筑小區的消防應急門前停著一輛商務車，擋住了消防通道。

業主不配合，物業表示無奈

　　“在創建全國文明城市期間，我們曾經配合相關部門，清理過一次小區業主在樓道里的雜物。”海灣浪琴物業相關負責人告訴記者，那時候他們清理了200多車的雜物，但是隨著時間推移，又慢慢出現了雜物堆放現象，前腳清理了，居民后腳又堆上，他們也非常無奈。

　　該負責人說，高層樓道不僅僅是樓道，也是緊急情況下的疏散通道和消防通道，并且一旦發生火災電梯無法正常運行，樓道是人員疏散和消防營救的通道，特別是高層居民樓道是唯一逃生通道。

　　“樓道堆放雜物既影響消防安全，也有可能導致其他意外。比如當120急救時，就需要較寬敞的通道，樓道堆放雜物對于醫護人員來說，也是通道障礙。”該負責人說，業主素質參差不齊，很難完全協調。

　　他說，曾經有一位業主私接公共電箱給自己的電動車充電，他們發現后，找不到業主，只能先拔出充電設備，事后業主還鬧上門，斥責物業不給他充電。

　　“消防通道和樓道的占用現象確實是高層住宅的一個管理難點，各個小區普遍存在這個問題。”臺州市物業行業協會秘書長陳棟說，很多業主家里家具用品繁多，舊物品扔了覺得可惜，家里放不下，那樓道就成了最佳選擇。一些老年人喜歡攢些瓶瓶罐罐，還有人覺得樓道屬于公共區域，把雜物堆放在樓道能“多占一塊地方”。

　　陳棟說，網店堆放貨物、住宅使用性質不符等也都是高層住宅存在的管理難題，就像有人租了住宅當辦公室的，辦公場所來來往往的人肯定多，電梯使用頻率高，那故障率也會高，業主也就產生不滿。

　　而根據 《消防法》相關規定，任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。

　　“物業沒有執法權，只能對業主進行勸導。”陳棟表示，很多人由于對樓道的重要性不理解，因此對占用樓道屬于違法行為不以為然，物業一般也只能勸導業主，然而效果并不明顯。