經歷“年末沖刺”后,一二月份臺州開發商推盤積極性減弱,直接影響成交表現。
據臺州市房地產管理處數據顯示,2019年2月,全市新建商品房共成交4085件,同比下滑37%,環比下滑30%;其中住宅成交2414套,相比去年同期減少33%,環比減少13%。
域來看,天臺縣新建商品住宅成交456套,占據成交榜首;黃巖區成交325套,位列第二;仙居縣成交306套,居第三位。與一月相比,天臺成交量明顯上升,其中,祥生世紀廣場成交284套成為絕對主力。黃巖和仙居排名靠前,主要由于部分高性價比樓盤成交,諸如保利·大國璟、碧桂園·仙宸府等項目都取得了不錯的成績。
春節前后一般都是樓市淡季,供應速度適當放緩,購房者觀望,成交量走低也是意料之中。不過,從節后市場的表現看,新房市場售樓中心看房人數增加,成交量也有所增加。業內人士認為,大部分房企主要針對三四月份市場進行部署,也造成了2月整體成交活躍度下降。春節過后成交量迅速回升,預計“金三銀四”會有所上揚。
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