“住宅按套內面積算。”近日，這個消息引起廣泛熱議，不少人認為，“買100平方米房子只得70平方米”現象有望終結，也就是說，買100平方米的房子，居住面積就是100平方米，“貨真價實”。

　　日前，住房和城鄉建設部官方網站發布《關于<城鄉給水工程項目規范>等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規范公開征求意見的通知》，該項新規征求意見稿顯示，“住宅建筑應以套內使用面積進行交易。”

　　按照以往慣例，公攤的建筑面積包括電梯、樓道、門廳，甚至門口警衛室等的面積都要由購房者買單，電梯高層建筑的公攤面積普遍在15%，多的可以達到30%。

　　“以前都賣毛坯房，這個政策影響不大，但是現在都在推廣成品住宅，即‘精裝房’‘裝修房’，房屋售價都包含裝修價格，而裝修價格又是拿建筑面積來算的。這樣的計算明顯不合理，公攤部分也按照住宅內部裝修標準計算了價格，對我們購房者來說，明顯會多掏錢。”市民王先生算了一筆賬，以一套100平方米的房子來計算，如果公攤占比20%即20平方米，裝修標準按3000元/平方米，購房者在公攤上支出的裝修成本有20平方米*3000元/平方米=60000元。如果買更大的面積、更高的裝修標準，則支出更多。

　　市民吳小姐也希望按套內面積計算房價：“公攤面積太含糊了，像現在停車位到底算不算公攤面積？要是算，為什么還要花錢買車位？”不少市民表示，如果按套內使用面積進行交易，會更合理、更透明，盼望早日落實相關規定。

　　市民楊女士最近正在看房，看到這個消息決定再緩緩，“孩子今年大學畢業了，本來打算盡快給他買套房子將來做婚房，沒想到都在說面積要按套內面積算了，那就再等等。”

　　像楊女士一樣，不少市民表示暫時擱淺了買房計劃。不過，有業內人士表示，取消公攤面積收費這需要很長一段時間，取消公攤，那么開發商也可能提高套內房產的單價。總體而言，透明的收費，會讓市場更加健康。