不完全統計，11月臺州有50宗地塊掛牌出讓（不含工業用地），成交37宗，總成交面積約41萬平方米，總成交額近21億元。不難發現，“底價成交”“低溢價成交”已然成土拍市場常態。

　　成交地塊中，較受關注的天臺祥生綜合體（祥生世紀廣場）東側商住地塊，出讓面積50449平方米，天臺本土房企楊帆以底價4.92億元競得，該地塊毗鄰天臺祥生世紀廣場、天臺婦幼保健醫院等，周邊配套齊全。另外，11月20日，楊帆以14500萬元的底價競得天臺始豐新城A1-1地塊，該地塊曾于今年9月4日進入網拍，出讓面積19932平方米，區位優越，此前因條件較為苛刻無人出價而流拍，此次重新掛牌出讓，對地塊出讓條件做了調整，起始價下調6600萬元終于成功出讓。

　　中國農港城以2.5億元底價競得椒江區路澤太公路西側、雙水路北側地塊，該地塊出讓面積80105平方米，位于中國農港城南側，未來或打造成中國農港城二期項目。

　　幾度掛牌的路橋區桐嶼大道與桐楊路東南角安置地塊于11月2日成功出讓，該地塊出讓面積61107平方米，鎮江市中建地產有限公司以36460萬元競得，溢價率0.3％。該地塊在今年1月、3月、5月三度掛牌出讓，此次起始價降到36360萬元，競買保證金也下調，終于成交。

　　11月成交的地塊中，溢價率最高的為浙江頭門港經濟開發區臨港新城C-03-04、北洋大道西側商住地塊，該地塊出讓面積35016平方米，王志斌以18950萬元競得，溢價率104.9%。地塊所在位置屬于浙江頭門港經濟開發區臨港新城啟動區，此次高溢價成交，可見優質地塊仍較受青睞。

　　而備受關注的位于路橋飛龍湖板塊的2宗大體量地塊因故終止，地塊總起價達44.43億元，起始樓面價均超過16000元/平方米。

　　另外，11月流拍的地塊也不在少數。業內人士表示，在房企融資收緊、銷售放緩等背景下，企業謹慎拿地將成為主流，預計土地出讓市場將延續較低溢價率態勢。