當年，臨海的戴女士買下一套房子，當時還不能過戶，但在可以辦理過戶時，原房主就是不協助辦理。無奈，戴女士將其訴至法院，才將房屋過戶到自己名下。然而，令戴女士氣憤的是，自己名下的房子卻被不熟悉的人強行占有居住。

　　5年前，戴女士購買了應某夫妻的房屋一套，因購買時不能辦證，買賣協議中對此作了約定。該房一開始是戴女士母親居住，后其母因病搬離，該房屋一直空置。2017年5月，戴女士得知可以辦理過戶手續，便要求應某夫妻協助辦理，但遭到他們的拒絕。為此戴女士向法院起訴，法院支持了其訴訟請求。今年5月，戴女士成功將房屋過戶到自己名下。

　　然而，當戴女士去查看房子時，發現房子被金某夫妻占有居住。戴女士多次口頭及書面通知金某夫妻，但對方一直居住在內。戴女士再次向法院提起訴訟，要求金某夫妻立即搬離房屋并支付占有使用費。

　　金某夫妻抗辯稱，他們在2014年12月通過房產中介與應某夫妻簽訂房屋買賣合同，且在2015年2月前分三次付清了房款后，應某把房產證交給他們，中介把鑰匙交給他們后，他們就對該房進行裝修并居住至今，且水電費、物業費等一直在支付。金某夫妻認為，戴女士存在惡意訴訟行為。

　　法院經審理認為，國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。戴女士在取得案涉房屋的不動產權后，即享有對該房屋的物權。金某夫妻在未經戴女士允許的情況下占有、使用案涉房屋，侵犯了戴女士的物權，應承擔返還原物的責任并支付房屋占有使用費。此外，對于金某夫妻以原房主應某夫妻已提起再審申請為由，要求中止本案審理，但截至本案判決之日都未提交再審受理的通知書，故該中止審理的理由不成立，法院不予準許。

　　綜上，臨海法院判決金某夫妻于判決生效之日起15日內搬離戴女士的房屋，按800元/月支付自起訴之日起至實際搬離之日止的占有使用費。