2000年1月1日,新千年之際,臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)街(簡稱“商業(yè)街”)開街,據(jù)今已經(jīng)有18多個年頭。作為臺州撤地設(shè)市以來建設(shè)的第一條高品位現(xiàn)代商業(yè)街,曾一舉帶動了周邊住宅區(qū)和城市配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。歲月荏苒,時至今日,商業(yè)街的街面和配套設(shè)施也日顯疲態(tài)。近日,記者從臺州市招標(biāo)辦了解到,商業(yè)街即將進(jìn)行一次大規(guī)模的改造和提升工程。
本次改造工程主要包括三個方面,即道路改造、沿街建筑立面改造、地下車庫配建工程等。
兩條道路“白改黑”
商業(yè)街全長1.5公里,總投資2.5億元,建筑面積21萬平方米,店鋪591間,平面上呈“T”型布局,分開元路和經(jīng)中路兩段。開元路東起機(jī)場路,西至東環(huán)大道,經(jīng)中路北起開元路,南至商業(yè)街南大門。
本項目道路改造工程包括兩條路改造。開元路改造工程,道路改造長度976米,寬度28米,其中機(jī)動車道18米,機(jī)動車道路面改造17568平方米;經(jīng)中路改造工程,道路改造長度530米,寬度28米,機(jī)動車道路面改造面積9540平方米。道路改造內(nèi)容包括路面改造、交通改造、排水管改造、電力管改造、綠化修復(fù)等。
“開元路和經(jīng)中路由于建成時間早,原水泥混凝土路面屬剛性路面,行車中會產(chǎn)生較大震動與噪音,部分路面已產(chǎn)生裂痕、平整度差。”臺州市招標(biāo)辦工作人員表示,本項目在不調(diào)整道路橫斷面的基礎(chǔ)上,還會對機(jī)動車道進(jìn)行“白改黑”,即把水泥混凝土路面改成瀝青混凝土路面。
改造沿街立面約1508米
臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)街(簡稱“商業(yè)街”)地處臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黃金地段,當(dāng)初由清華大學(xué)建筑系設(shè)計。曾經(jīng),現(xiàn)代歐陸式建筑風(fēng)格、氣派的天橋和廊橋都刺激著人們的感官。但是,隨著歲月變遷,當(dāng)年的氣派,與如今高樓林立的東商務(wù)區(qū)、中央商務(wù)區(qū)相比遜色不少。
“隨著臺州城市建設(shè)的不斷發(fā)展,商業(yè)街建筑立面風(fēng)格已不能反映時代特征,本次改造將在保持原有街道整體形象的前提下,在環(huán)境塑造、功能布局等方面以市民的需求作為出發(fā)點,對商業(yè)街外立面進(jìn)行更新,道路重新規(guī)劃設(shè)計,為商業(yè)街創(chuàng)造良好的休閑、出行、購物、生活的理想環(huán)境。”臺州市招標(biāo)辦工作人員介紹,在沿街建筑立面改造中,將統(tǒng)一沿街店招、墻體重刷、人行橋改造等。
據(jù)了解,商業(yè)街沿街建筑大多為5-6層,立面裝修由棕色的面磚和白色的涂料組成。由于缺乏必要的修繕,白色涂料泛黃漆皮,棕色面磚蒙灰臟舊,鐵欄桿裝飾生銹剝落,還有涉及改造路段的四座人形天橋立面破舊,影響商業(yè)街整體形象。此次,沿街立面改造工程長度約1508米,操場、廣場等重建工程面積約22500平方米。
建900多個泊位地下停車場
十多年前,作為當(dāng)時第一條高品位現(xiàn)代商業(yè)街,曾一舉帶動了周邊住宅區(qū)和城市配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。商業(yè)人氣聚集,加上實驗小學(xué)、書生中學(xué)、書生小學(xué)等教育資源入駐,商業(yè)街一帶也成帶火周邊住宅的開發(fā)。開元小區(qū)、名都錦繡花園、城市之光等一系列住宅圍繞著商業(yè)街相繼開發(fā)。
隨之而來,交通和停車問題也日益突出。
本次改造也將拓展地下空間,解決交通擁堵、停車?yán)щy等問題。本次在商業(yè)街區(qū)改造的同時,計劃建設(shè)五處共計900個泊位的地下停車場,為周邊商業(yè)和客戶提供停車服務(wù),彌補停車緊張缺口,改善區(qū)域交通狀況。
據(jù)了解,臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)商業(yè)街改造一期工程(EPC總承包)項目已于10月12日發(fā)布招標(biāo)公告,定于11月16日開標(biāo),預(yù)計2020年11月前完成一期改造工程。
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