3月23日，中信銀行發布2022年度業績報告顯示，報告期內該行實現營業收入2113.92億元，同比增長3.34%；實現歸屬于本行股東的凈利潤621.03億元，同比增長11.61%；資產總額8.55萬億元，比上年末增長6.27%；

　　昨日，中信銀行行長方合英攜該行高管層召開業績發布會，就中信銀行2022年經營情況、房地產風險敞口、2023年信貸投放方向等市場關切問題進行了詳細回應。

　　“中信銀行連續四年把‘去包袱’作為最重要的經營主題，目前歷史包袱已經出清，從此可以輕裝上陣。”方合英指出，總體來看，該行的成長性、穩定性和持續性全面加強，經營的基本面大幅向好，發展基礎進一步夯實，發展能力在持續提升，追趕先進同業的步伐正在加快。

　　三大核心能力建設扎實推進成效明顯

　　數據顯示，2022年，中信銀行不良貸款余額652.13億元，不良貸款率1.27%，不良貸款連續兩年實現量、率“雙降”，撥備覆蓋率上升21.12個百分點至201.19%。中信銀行表示，截至2022年末，銀行不良貸款、問題貸款已連續兩年量、率雙降，不良率、問題貸款率、撥備覆蓋率等多個指標達到近九年來最好水平，風險管理基本面進一步筑牢夯實。

　　過去一年，國際環境動蕩不安，疫情沖擊持續反復，給我國經濟增長帶來不利影響，各種難以預見的風險挑戰明顯增多。從業績來看，中信銀行交出了一份“穩中有進、進中向好”的2022年成績單。

　　“資產負債表越來越健康，業務結構能夠較好支撐中信銀行‘謀快’。”方合英表示，在經營發展中，該行十分注重結構的優化，認為“如果結構是合理的，發展越快越好，反之則不然”。

　　兩年前，中信銀行在新三年規劃基礎上，制定了“342強核行動方案”，全面開啟以構建財富管理、資產管理、綜合融資能力為主線的新一輪發展。

　　據2022年年報，中信銀行三大核心能力建設扎實推進成效明顯。其中，財富管理規模達4.11萬億元，比上年末增加4500億元，增長12.3%；資產管理規模達1.58萬億元，比上年末增加1738億元，增長12.4%；綜合融資規模12.3萬億元，比上年末增加8300億元，增長7.2%。

　　此外，中信銀行2022年零售銀行、公司銀行、金融市場業務三大板塊協調發展，體現出“穩中向好”的發展勢頭。零售銀行業務以財富管理為核心牽引，踐行“三全、五主、四環、兩翼”發展路徑，“新零售元年”實現良好開局；公司銀行業務以重構競爭力為主線，持續推動變革轉型，取得階段性成效；金融市場業務主動優化資負結構、大力推進交易流轉，深化客戶一體化經營，經營業績持續提升。

　　如何促進房地產平穩發展？

　　對于房地產風險敞口，中信銀行副行長胡罡指出，該行房地產敞口主要是兩部分，為對公房地產融資、個人房地產融資。具體而言，對公房地產融資分為擔險資產和不擔險的資產。擔險資產現在總量只有3734億，主要是兩部分：一是房地產開發貸2772億，不良率3.08%，二是承擔信用風險的融資，主要包括四個方面：結構化融資、債券投資、非標理財融資和傳統的表外業務，這一部分加起來是963億。不擔險的資產，一塊是484億，包括理財和代銷；還有一塊是529億的承銷業務。個人房地產融資主要分為個貸按揭和個人房產抵押貸款，兩部分總量是1.38萬億，不良率是0.63%。其中住房按揭9758億，不良率非常低，僅0.41%；個人房產抵押貸款3843億，不良率是1.08%；此外，還有少量商用房貸款，約165億。

　　《政府工作報告》指出，2023年要促進房地產業平穩發展。胡罡表示，中信銀行2023年的房地產業務策略分為增量和存量兩個方面。增量上從三方面布局，一是區域上，向人口流入的城市，包括一二線的主城區，市場去化良好的區域集中；二是主體上，跟開發經驗豐富、財務穩健、項目布局比較好的企業加強合作；三是產品上，優先支持按揭類項目，改善性住房項目，好房企并購弱房企的項目，以及人口流入區域的長租房和保障房建設。存量上對項目加強管理，進行差異化管理，對現有項目進行排摸分類，對優秀的項目、優秀的企業 繼續給予支持，對于弱企業和項目加強管控，加強項目封閉管理，同時做好存量風險項目化解。

　　2023年信貸計劃投放超3500億

　　今年以來，隨著我國經濟運行整體好轉，信貸需求出現明顯回升。方合英指出，中信銀行2023年的信貸投放計劃是3500-4000億元，將遵循需求的脈絡進行投放。

　　在對公信貸方面，第一，沿著綠色、基建、科創三大主題。一是綠色主題，包括新能源汽車、新材料、清潔能源、節能減排等；二是基建主題，包括供水、供熱、供氣、園區建設、城市更新、保障房建設、水利交通等；三是科創主題，持續加大對高端制造業、高科技、專精特新等的支持力度。第二，加強三個薄弱點，主要是鄉村振興、普惠金融、民營企業三個領域信貸投放，這既是企業的社會責任，也是作為央企的政治責任，同時也是中信銀行自身發展不可或缺的重要領域。第三，重點培育三個產品線。一是供應鏈融資，這是中信銀行的特色和優勢，走在了全行業的前面，2022年優勢進一步增強，2023年要進一步打造。二是資本市場相關融資，中信銀行去年資本市場相關融資增量900億，在資本市場相關融資業務上建立了品牌和口碑。三是科創融資，特別是“專精特新”。此外，中信銀行還要打造綜合融資特色。

　　“通過上面的‘3331’，基本把我們怎么想、怎么干、什么方向講得比較清楚，當然我們也會把提升ESG可持續發展、支持制造業發展等融入上面的‘3331’，另外也將平穩有序地去開展房地產的業務。”方合英表示。

　　在零售信貸方面，主要是三個主題、四個產品線。三個主題是支持消費、支持實體經濟、保房地產平穩健康發展；四個產品線是信用卡貸款、自主場景的消費貸、按揭貸款、個人經營貸，其中個人經營貸款契合了支持實體經濟的主題。中信銀行將繼續堅持強化零售信貸的主流地位，穩住按揭基本盤，深耕經營貸，還有房、車、煙商等主流場景貸款，繼續做大信用卡貸款。