浙江在線-臺(tái)州頻道12月2日訊（浙江在線通訊員 李茜茜）“本來(lái)還在為還房貸的幾十萬(wàn)資金發(fā)愁，現(xiàn)在可以直接過(guò)戶，省去我們很多麻煩！”臺(tái)州農(nóng)行客戶朱先生喜出望外。

　　12月1日，臺(tái)州農(nóng)行“首吃螃蟹”，成功為臨海市的朱先生發(fā)放二手房“帶押過(guò)戶”貸款，解決了一家人的燃眉之急，該筆貸款也成為臺(tái)州市金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的個(gè)人首筆“帶押過(guò)戶”貸款。

　　如今，隨著存量房市場(chǎng)的擴(kuò)大和人們居住理念的升級(jí)，二手房交易成為不少剛需人群的理想選擇。但是，由于傳統(tǒng)模式下房屋過(guò)戶需要先還清抵押貸款，無(wú)形中增加了賣方籌措資金的經(jīng)濟(jì)壓力，此外，交易風(fēng)險(xiǎn)較高、辦事流程復(fù)雜等問(wèn)題也讓許多群眾望“房”卻步。

　　為破解百姓痛點(diǎn)、深化便民舉措。臺(tái)州農(nóng)行積極聯(lián)手不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心，以“資金專戶監(jiān)管+抵押預(yù)告登記”為核心，創(chuàng)新推出了二手房“帶押過(guò)戶”貸款模式。通過(guò)設(shè)立交易資金監(jiān)管賬戶，賣方無(wú)須提前還貸，就可輕松完成過(guò)戶、重新抵押、再貸款等手續(xù)。同時(shí)，抵押注銷、登記的“無(wú)縫對(duì)接”，也有效規(guī)避了交易風(fēng)險(xiǎn)，最大程度保障了買賣雙方的合法權(quán)益，進(jìn)一步活躍了房產(chǎn)交易市場(chǎng)。