昨日,記者從椒江區房管局獲悉,自3月30日樓市新政實施后,臺州二手房市場成交量有所提高,一季度全區二手房交易總數為555套,同比上升19.1%,環比上升10.12%。
其中,住宅成交量達423套,同比上升30.15%,非住宅成交量達132套,同比下降6.38%。兩者的成交總面積達7.56萬平方米,環比上升59.16%,同比上升19.81%。
3月30日,財政部發文對個人住房轉讓營業稅進行調整:免征期由五年調整至兩年,即個人購買兩年以上(含兩年)的普通住房,免征營業稅。
按照目前的稅費,一套百萬元的房子可以免稅五萬多元。不過,非普通住房滿兩年的還是要按照差額征稅。
同時,在樓市新政實施前,我市的住房公積金便已有了調整。比如,擁有一套住房并已結清貸款的,再次申請公積金貸款的,最低首付款比例按照之前的首套房首付30%執行,即認貸不認房,首套普通自住房如果面積在90平方米以下的,最低首付款比例也只需要20%。
此外,今年3月1日起,1至5年的公積金貸款利率下調至3.5%,6年至30年的貸款利率下調至4%。
昨天,記者走訪了椒江城區多家房產中介。中介工作人員表示,對于此輪刺激政策,市民顯得比較理性,“很多人還想再觀望一段時間,不過來咨詢房源的市民已經在增加了。”
原標題: 椒江一季度二手房賣了555套
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